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The Uptown 2206 E Highland Dr
5 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Réaménagement de l'ancien centre commercial Sears à Indian Mall
- Les marques les plus cool ! Y compris les locataires de Chipotle et d'anciens locataires de Turtle Creek
- 44 000 CPD - La plus grande intersection régionale de Jonesboro
- Top Grocer - Meilleurs restaurants - Les meilleurs lave-autos de la zone commerciale
- Développement du commerce de détail le plus récent et le plus novateur dans le domaine du commerce de détail
- Kroger Marketplace est un point d'ancrage de 125 000 pi2
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 5 000 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 11 812 $ CAD/mois 141 747 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2206 E Highland Dr - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle
- Détaillant
- -
- -
- Elite Eye Care
- Détaillant
- -
- -
- Gearhead Outfitters
- Détaillant
- -
- -
- Kroger
- Supermarché
- 2 198
- National
- Texas Roadhouse
- Détaillant
- -
- -
- Tommy's Express Car Wash
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle | Détaillant | - | - |
| Elite Eye Care | Détaillant | - | - |
| Gearhead Outfitters | Détaillant | - | - |
| Kroger | Supermarché | 2 198 | National |
| Texas Roadhouse | Détaillant | - | - |
| Tommy's Express Car Wash | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2206 E Highland Dr , Jonesboro, AR 72401
À propos de la propriété
C'est l'occasion pour vous de participer au plus grand réaménagement de Jonesboro depuis l'ancien projet Fairgrounds. L'ancien bâtiment Sears sur l'ancienne propriété du centre commercial Indian Mall a été acheté et rénové pour faire place à The Uptown, la nouvelle destination commerciale la plus en vogue de la ville, ancrée par Gearhead Outfitters, Gamble Home, The Buckle, Maurice, Hollywood Feed et The Refinery. Le réaménagement rejoint certains des meilleurs établissements de la ville, notamment Kroger Marketplace, Tommy Express Car Wash et Texas Roadhouse. L'installation mise à jour présente un design extérieur visuellement impressionnant, une place couverte, des allées améliorées, de multiples zones de plantation et un espace vert ouvert. Tous les locataires ont accès à un grand quai de chargement situé à l'arrière de l'immeuble. Une autre parcelle de 3,113 acres, située entre le Uptown et le marché Kroger, est également disponible à l'achat. Cependant, des plans supplémentaires ont été proposés pour construire 36 000 pieds carrés d'espace d'atelier sur le site qui reliera les deux centres existants. Les plans et les rendus du site sont versés au dossier. L'ancienne propriété Indian Mall est un élément de base au coin de Highland Drive et Caraway Road, le principal centre commercial de la ville, depuis des décennies. Le site est exposé à plus de 44 000 voitures par jour et est hautement reconnu par les 550 000 consommateurs qui fréquentent Jonesboro. Stratégiquement situé entre notre Walmart dominant et The Mall at Turtle Creek, le développement est entouré de plusieurs restaurants et détaillants populaires, notamment Kroger Marketplace, Office Max, Ross, Tuesday Morning, Smoothie King, Taco Bell, KFC et Freddy's Steakburgers. Il se trouve également à proximité de Sam's, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory et Lowe's. Au cours des cinq dernières années, Haag Brown Commercial a été intimement impliquée à cette intersection qui fait actuellement l'objet d'une mise à niveau de 2 M$. Le bâtiment de la banque de la Région, situé à l'angle nord-est, a été entièrement rénové. L'usine vacante d'embouteillage Coca-Cola située au coin sud-ouest a été transformée en magasin de vêtements au détail en 2015, puis en grande entreprise technologique deux ans plus tard. L'ajout de Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt et Play It Again Sports a complètement transformé l'espace Kmart dans le coin sud-est et le Freddy's nouvellement ouvert apportera encore plus de trafic dans la région.
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Présenté par
The Uptown | 2206 E Highland Dr
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