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Puerta Del Sol Plaza 22041 S Dixie Hwy
845 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miami, FL 33170
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Faits saillants
- Ancré par Family Dollar
- 40 000 trafic quotidien
- Sur US-1
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22117 | 845 pi² | Négociable | 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 4 506 $ CAD/mois 54 072 $ CAD/an | Loyer hypernet |
22041 S Dixie Hwy - 1er étage - ste 22117
Espace restaurant de 2e génération d'environ 845 PI2 à louer à l'intersection signalée de l'US-1 et de la 220th Street SW, au centre commercial Puerta Del Sol ancred Neighborhood. La circulation quotidienne est d'environ 40 000 voitures par jour au US-1 et le stationnement est abondant avec 5 places à 1 000 PI2. L'espace est un restaurant à emporter entièrement construit et sera disponible d'ici janvier 2025. Appelez le courtier inscripteur pour vous montrer. Idéal pour les plats chinois à emporter ou les sous-magasins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- ESPACE RESTAURANT À EMPORTER DE 2E GÉNÉRATION
- SUR L'INTERSECTION SIGNALÉE NOUS-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22041 S Dixie Hwy , Miami, FL 33170
À propos de la propriété
La Puerta Del Sol est un centre commercial ancré d'environ 44 000 pi2 situé à l'intersection signalée de l'US-1 et de la 220th Street SW. Le centre commercial est positionné pour assurer une visibilité maximale de 40 000 voitures par jour à l'US-1, avec un accès facile par deux points d'entrée et des terrains de stationnement avec 5 places par 1 000 pi2. Le centre commercial est ancré par Family Dollar et prend parfaitement en charge un mélange parfait de locataires gratuits, y compris des services médicaux, dentaires, de dialyse, de pharmacie, de centre de soins pour adultes, des restaurants à emporter et des entreprises de services de base tels que des salons de coiffure et de manucure, la comptabilité, un nettoyeur à sec, un magasin de matelas et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cruz Commercial Realty, Llc.
Puerta Del Sol Plaza | 22041 S Dixie Hwy
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