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2203 south lamar 2203 S Lamar Blvd
1 805 pi² d’espace commerce de détail disponible à Austin, TX 78704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée et nombre de trafic sur South Lamar
- Zone très propice aux piétons
- Signalisation du pylône disponible
- Proximité de l'autoroute 290, de la boucle 360 et de Mocac
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2203 S Lamar Blvd - 1er étage - ste 200
Espace de salon de deuxième génération avec une excellente visibilité sur South Lamar !
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chris's Liquor Stores
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chris's Liquor Stores | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2203 S LAMAR BLVD , AUSTIN, TX 78704
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec un emplacement idéal sur South Lamar, le 2203 South Lamar offre aux locataires de détail une excellente visibilité et un trafic de plus de 30 000 par jour ! Espace de salon de deuxième génération disponible, avec possibilité d'affichage sur pylône également. Accès facile à l'autoroute 290, à la boucle 360 et à Mopac. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2203 south lamar | 2203 S Lamar Blvd
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