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Redevelopment 2203-2209 Third Ave N
Espace disponible 520 à 9 454 pi² à Birmingham, AL 35203
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Faits saillants
- Idéalement situé à une intersection très achalandée.
- Édifice à être entièrement rénové.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 834 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 84 163 $ CAD/an 7 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 538 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 24 689 $ CAD/an 2 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 651 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 29 875 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 752 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 80 400 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 816 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 83 337 $ CAD/an 6 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 608 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 73 792 $ CAD/an 6 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 520 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 23 863 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 735 pi² | Négociable | 45,89 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 33 729 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 1 834 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
1er étage
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 538 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
1er étage
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 631 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
1er étage, ste 2
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 1 752 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
1er étage, ste 3
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 1 813 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Rénové récemment
1er étage, ste 4
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 631 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 13 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
1er étage, ste 5
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 631 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
1er étage, ste 6
L'espace est situé à l'intersection très fréquentée de la 3e avenue et de la 22e rue. 631 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 454 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2203-2209 Third Ave N , Birmingham, AL 35203
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1924/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locaux à louer dans le cadre d'un réaménagement à venir. Vente au détail, salon/bureau à louer à l'intersection très fréquentée du centre-ville de Birmingham. Idéalement situé à une intersection signalée très fréquentée de la Troisième Avenue Nord et de la 22e Rue Nord. L'immeuble sera entièrement rénové et des espaces seront livrés au printemps 2024. Tous les espaces sont contigus et peuvent être subdivisés.
- Intersection avec signalisation
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Redevelopment | 2203-2209 Third Ave N
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