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Maple Hills Shopping Center 2202-2290 Union Rd
Espace disponible 705 à 2 552 pi² à Saint Louis, MO 63125
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2250 | 732 pi² | Négociable | 10,77 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 7 883 $ CAD/an 656,92 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2254 | 705 pi² | Négociable | 10,77 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 7 592 $ CAD/an 632,69 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2298 L | 1 115 pi² | Négociable | 7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 8 005 $ CAD/an 667,09 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2254
Ancien espace de bureaux dans un centre commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ancien espace de bureau dans un centre commercial.
1er étage, ste 2298 L
Espace de rangement au sous-sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Principalement de l'espace de stockage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2202-2290 UNION RD , SAINT LOUIS, MO 63125
| Superficie totale disponible | 2 552 pi² | Année de construction/rénovation | 1962/1976 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 783 pi² | Rues transversales | Union & Green Park Rds |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Superficie totale disponible | 2 552 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 20 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/1976 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Union & Green Park Rds |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Maple Hills est un centre commercial de 20 783 pc avec accès ouvert à partir de trois rues adjacentes. Il dispose d'une intersection signalée, d'un grand stationnement et d'un centre de messagerie électronique à l'usage des locataires. Entre le boulevard S. Lindbergh et le chemin Reavis Barracks.
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Maple Hills Shopping Center | 2202-2290 Union Rd
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