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Not Subject to LA RSO 2202-2208 Michigan Ave

28 Unité Immeuble d’appartements 10 848 750 $ CAD (387 455 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prix au prix de 10,71 GRM sur les loyers courants (au 01/04/2025)
  • Propriété méticuleusement rénovée avec 500 000$ dépensés pour des améliorations immobilières
  • Fort potentiel ADU avec les conversions de garage
  • Construction de 1985 - Non assujettie à l'ordonnance sur les loyers de Los Angeles
  • Exonéré de la modernisation sismique en raison de travaux de construction en 1985
  • Emplacement dynamique en pleine évolution à Boyle Heights - à un pâté de maisons des corridors commerciaux hautement aménagés de l'avenue E. Cesar Chavez et de la rue Soto

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Michigan Heights Apartments est un complexe d'appartements bien entretenu de 28 logements situé au 2202-2208 Michigan Avenue, dans le quartier dynamique de Boyle Heights, à un pâté de maisons des corridors commerciaux hautement aménagés de l'avenue E. Cesar Chavez et de la rue Soto.
La propriété est composée de (25) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain et (3) studios. Les unités sont lumineuses avec des planchers de bois franc partout, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des cuisines et salles de bains modernes.
Les caractéristiques attrayantes comprennent un aménagement paysager attrayant, un accès fermé sécurisé, une buanderie sur place, un parking désigné et des aires de barbecue communautaires.
Environ 500 000$ ont été investis dans des améliorations en immobilisations, notamment de nouvelles fenêtres, de systèmes électriques améliorés, de nouvelles toitures sur la moitié du bâtiment et des rénovations intérieures.
Michigan Heights est bien situé dans l'une des collectivités les plus uniques et les plus dynamiques de Los Angeles. Reconnu pour ses racines culturelles profondes, Boyle Heights a reçu une attention accrue au cours des dernières années pour ses chefs reconnus au Michelin, ses restaurants célèbres et sa communauté artistique florissante.
La propriété est située au centre à seulement trois miles du centre-ville de Los Angeles et offre un accès facile aux principales autoroutes (I-10, I-5, I-60 et 101), ce qui en fait un lieu de location hautement souhaitable pour les locataires à la recherche d'un quartier dynamique avec un confort exceptionnel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 848 750 $ CAD
Prix par unité 387 455 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,71%
Multiplicateur du loyer brut 10.71
Nombre d’unités 28
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,51 AC
Taille du bâtiment 22 154 pi²
Occupation moyenne 96%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,9/1 000 pi²

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 25 - 825
Studios 3 - 500
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5183-005-051
Évaluation du terrain
5 787 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 617 047 $ CAD
Évaluation totale
9 404 323 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage LARD1.5 (Logement multifamilial à densité restreinte)
LARD1.5 (Logement multifamilial à densité restreinte)
  • ID d’inscription: 34875971

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2202-2208 Michigan Ave, Los Angeles, CA 90033

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