• Courtier Nancy Miller 6786137327
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2201 Reinhardt College Pky - ±1-Acre General Commercial Development Site 1 Acre de Terrain commercial Terrain Offertes à 1 042 405 $ CAD dans Canton, GA 30114

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±1-acre flexible GC zoned parcel in Canton, GA on GA Hwy 140, Reinhardt College Parkway.
  • Surrounded by densely populated residential single family and luxury apartment communities as well as numerous golf courses.
  • Utilities on site include water and electricity. Sewer nearby
  • Located next to Publix-anchored Laurel Canyon Village shopping center (±750K visits annually per placer.ai) and a new Mavis Tire.
  • Other nearby traffic generators include Reinhardt College with 1,200+ students and Lake Arrowhead with over 3,500 single family homes, golf, fishing
  • 3 miles from downtown Canton and 3.5 miles southeast of I-575

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±1-acre flexible GC zoned parcel in Canton, GA on GA Hwy 140, Reinhardt College Parkway.
Located next to Publix-anchored Laurel Canyon Village shopping center (±750K visits annually per placer.ai) and a new Mavis Tire.
Surrounded by densely populated residential single family and luxury apartment communities as well as numerous golf courses.
Other nearby traffic generators include Reinhardt College with 1,200+ students and Lake Arrowhead with over 3,500 single family homes with amenities including golfing, lake fishing, marina and more.
Underserved area for casual dining and fast-food concepts according to ESRI.
High growth area with 5-mile population of 48,883 and average household income of $116,946.
Highly visible flat topo with potential for multiple points of ingress and egress.
Utilities on site include water and electricity, sewer nearby
Near Downtown Canton - 3 miles south and Interstate 575 is 3.5 miles southeast of the property

PIÈCES JOINTES

Cherokee County Zoning Ordinance Table-72-Permitted-Uses20230815
Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 042 405 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Vente au détail
  • Restauration rapide
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 1,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 042 405 $ CAD
Prix par AC 1 042 405,04 $ CAD
Taille du lot 1,00 AC

±1-acre on busy Reinhardt College Pkwy next to Publix-anchored shopping center

DESCRIPTION

±1 acre sur le très fréquenté Reinhardt College Pkwy, à côté d’un centre commercial ancré par Publix (800 000+ visites/an). Emplacement de choix à l’entrée de Great Sky (communauté de plus de 2 000 maisons unifamiliales), de deux complexes d’appartements de luxe et du terrain de golf Fairways of Canton à 18 trous. Profite de la proximité du lac Arrowhead, qui comprend une communauté de plus de 3 500 maisons unifamiliales, le terrain de golf Highlands à 18 trous, une marina et l’Université Reinhardt (environ 1 200 étudiants inscrits).

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 014N16-00000-034-000-0000 Évaluation des bâtiments 2 574 $ CAD
Évaluation du terrain 16 530 $ CAD Évaluation totale 19 103 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage GC (Commercial général)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Screenshot 2025-03-18 145404
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