2201 Northgate Blvd
Sacramento, CA 95833

Garden Plaza est un excellent centre commercial de quartier à locataires multiples, loué à 100 %, situé dans un coin très fréquenté au 2201 Northgate Blvd., Sacramento. Garden Plaza est considéré comme résistant au commerce électronique puisque les locataires sont tous basés dans l'industrie des services avec un mélange de cannabis, de services de restauration, de vente au détail, de salon de coiffure et de fumoirs. Les conditions de location des locataires sont structurées en fonction des loyers de base tarifaires du marché plus les frais NNN/CAM. La majorité des locataires sont occupés depuis des années et sont titulaires de baux à long terme. Chaque suite est équipée d'un compteur pour l'électricité et le gaz. De plus, Garden Plaza est un bâtiment « acquis » pour les permis de consommation conditionnelle de cannabis, une industrie en plein essor maintenant qu'elle est légale en Californie. L'immeuble est de +/- 16 225 pi2 situé sur 1,29 Acre avec un grand parking et une excellente entrée et sortie du boulevard Northgate avec +/- 30 000 dénombrements quotidiens moyens de trafic (TAD). Garden Plaza se trouve à l'intersection de Garden Highway et de Northgate Blvd. qui est un important point de jonction entre le centre-ville de Sacramento, West Sacramento et Nomas. De plus, le centre de vente au détail bénéficie d'une forte densité de propriétés multifamiliales et résidentielles avoisinantes.