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2201 N Ponce de Leon Blvd

1 597 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Saint Augustine, FL 32084 2 119 043 $ CAD (1 327 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

38 500 voitures/jour au US-1
250'+- de façade sur US-1 : bloc entier
Accessible à partir des voies en direction nord et sud

Zonage CM-2 - Très flexible permettant la majorité des utilisations au détail par droit
Rénovations récentes du toit et de l'intérieur et de l'extérieur
Deux baies de garage équipées de quatre ascenseurs, idéales pour les entreprises d'automobiles ou de services.

Résumé de l'annonce

Market Force CRE, en tant que conseiller exclusif du vendeur, a le plaisir de vous présenter cette propriété commerciale exceptionnelle, située au cœur du très animé corridor US-1 de St. Augustine. Situé à un point d'étranglement clé sur la principale route commerciale de la ville, cet immeuble commercial de 1 597 pieds carrés se trouve sur un généreux terrain de 0,29 acre, offrant une visibilité et un accès inégalés grâce à une façade de 250 pieds le long de l'US-1 et un panneau lumineux de pylône bien en vue. Cette propriété se vante de :
Deux aires de garage équipées de quatre ascenseurs, idéales pour les entreprises automobiles ou de services.
Un grand parking avec environ 18 places.
Nouvelle toiture récemment mise à niveau pour assurer l'intégrité structurelle à long terme.
Nombre de trafic élevé dans une région qui accueille plus de 8 millions de visiteurs par année, soit plus que le Grand Canyon.
Cette propriété est une découverte rare dans la plus ancienne ville du pays, une puissance touristique et la plus grande destination du nord-est de la Floride. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti de la croissance du marché ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, 2201 N Ponce De Leon Blvd est une occasion incontournable.
Communiquons avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite guidée.

2201 N Ponce 2024