Office/Retail Bldg for Sale - Owner/User 2201 Mendocino Ave 5 511 pi² Local commercial Immeuble Santa Rosa, CA 95403 3 450 720 $ CAD (626,15 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre de 2 parcelles est située à l'angle de l'intersection à haute visibilité de Steele Lane et de l'avenue Mendocino à Santa Rosa.
• Le zonage commercial général de CG permet une grande variété d'utilisations dans le commerce de détail et dans les bureaux.
• Utilisé auparavant pour une banque. Le plan d'étage ouvert crée des possibilités flexibles. Actuellement vacant.
• Les parcelles combinées offrent 39 places de stationnement, soit plus de 7/1 000 places pour le bâtiment existant.
• Nombre élevé de trafic sur l'emplacement visible de l'intersection.
• Peut être utilisé dans la configuration existante ou envisagé pour un développement futur.
• Accès à proximité de l'autoroute aux autoroutes 101 et 12.
• Le zonage commercial général de CG permet une grande variété d'utilisations dans le commerce de détail et dans les bureaux.
• Utilisé auparavant pour une banque. Le plan d'étage ouvert crée des possibilités flexibles. Actuellement vacant.
• Les parcelles combinées offrent 39 places de stationnement, soit plus de 7/1 000 places pour le bâtiment existant.
• Nombre élevé de trafic sur l'emplacement visible de l'intersection.
• Peut être utilisé dans la configuration existante ou envisagé pour un développement futur.
• Accès à proximité de l'autoroute aux autoroutes 101 et 12.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 511 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
3 450 720 $ CAD
Prix par pi²
626,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
39 Espaces (7,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
93’ le Mendocino
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-230-010 | Évaluation des bâtiments | 215 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 933 $ CAD | Évaluation totale | 336 779 $ CAD |
CONTACTS
-
Brian Keegan -
Shawn Johnson -
Keegan & Coppin Company, Inc.
