2201 Galloway Rd | Bensalem, PA 19020
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2201 Galloway Rd
Bensalem, PA 19020
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité unique de réaménagement ou propriétaire/utilisateur - Propriété et exploitée par son promoteur initial
- Un grand espace de stationnement d'environ 310 places, deux moyens d'entrée/sortie
- Zonage GC favorable
- Immense site d'environ 7,8 acres/environ 2,5 acres de terrain excédentaire
- Un potentiel de réaménagement passionnant et de valeur ajoutée avec un terrain excédentaire
- Tenure moyenne des locataires supérieure à 20 ans et plus/Tous les services publics sont sous-comptés individuellement
Résumé de l'annonce
The Shoppes at Celebrations offre une occasion unique d'acquérir un centre commercial de quartier exceptionnellement entretenu à Bensalem, en Pennsylvanie, auprès de son promoteur initial. Cet actif construit en 1989 comprend environ 53 000 PI2 d'espace de vente au détail sur 7,8 acres. Avec un vaste parc de stationnement (environ 310 places) et un terrain excédentaire, le zonage commercial général de la propriété offre une flexibilité rare en matière de réaménagement pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur potentiel. La liste des locataires se compose principalement d'entreprises résistantes à la récession, dont la durée d'occupation moyenne est de 20 ans et plus. Les permis de zonage actuels, les commerces de détail, les services d'accueil, les services de restauration et le libre-entreposage sont des droits de propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
53 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Pourcentage loué
2%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
7,80 AC
Zonage
02C - Comprend les bureaux, les services de garde d'enfants et de garde d'adultes, les écoles de métiers, les hôtels, les commerces de détail limités tels que les institutions financières et les restaurants
Stationnement
450 Espaces (8,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-033-048 | Évaluation des bâtiments | 517 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 778 $ CAD | Évaluation totale | 764 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-033-048
Évaluation du terrain
247 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 086 $ CAD
Évaluation totale
764 864 $ CAD
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