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2201 Boundary St - Units 114 & 115

2 362 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 591 618 $ CAD dans Beaufort, SC 29902

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé au feu de circulation

Grand terrain de stationnement pavé

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Condos commerciaux et résidentiels de 3 étages. Au premier étage se trouvent des bureaux commerciaux. Les 2e et 3e étages sont des condos résidentiels. A un feu de circulation à l'entrée de la rue Boundary St/Hwy 21. Vues arrière du Marsh et de la voie navigable intracoastale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	591 618 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	2 362 pi²	Planchers	3
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	11 362 pi²
Taille totale du bâtiment	80 172 pi²	Année de construction	1984
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	2,82 AC
Sous-type de propriété	Loft Salle d’exposition (flex) Bureau/médical	Ratio de stationnement	1,87/1 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	591 618 $ CAD
Taille de l’unité	2 362 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	80 172 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Loft Salle d’exposition (flex) Bureau/médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	11 362 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	2,82 AC
Ratio de stationnement	1,87/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 114 & 115

Taille de l’unité	2 362 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	591 618 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	250,47 $ CAD	ID/Numéro de lot	R120 001 000 0271 0114, R120 001 000 0271 0115

Taille de l’unité	2 362 pi²
Prix	591 618 $ CAD
Prix par pi²	250,47 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	R120 001 000 0271 0114, R120 001 000 0271 0115

DESCRIPTION

2 unités raccordées sur une superficie de 2362 pieds carrés. Stationnement à l'avant, vue sur les marais et l'eau à l'arrière. Le bail actuel prévoit un taux de plafonnement de six pour cent.

NOTES SUR LA VENTE

Unités de condominiums à bureaux situés au rez-de-chaussée, situés au centre. Actuellement loué à une entreprise solide. Ces deux unités ont été réunies pour former un grand espace. Bon accès et grand parking. Bail brut modifié en vigueur jusqu'en septembre 2026. Le bail actuel prévoit un taux de plafonnement de six pour cent.

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