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Kingwood Tech Center 22001 Northpark Dr
Espace disponible 1 656 à 30 991 pi² à Kingwood, TX 77339
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Faits saillants
- Kingwood Tech Center présente des espaces de bureaux, des espaces flexibles et des entrepôts industriels à louer avec une allocation TI négociable et les services publics inclus.
- Occasion rentable de demander des loyers d'environ 4,20$ à 9,55$ de moins que les annonces concurrentes dans un rayon de 10 milles selon le type d'espace.
- Zone à forte croissance : Le nombre de ménages dans un rayon de 5 milles a augmenté de 30 % de 2010 à 2023.
- Utilisations possibles : Centre de jour — cuisine fantôme — co-entreposage — sciences de la vie — coworking — centre d'appels — entrepôt de stockage — commerce de détail + plus.
- Offre une gamme de caractéristiques, y compris des quais de chargement, des portes d'entrée, une salle de repos commune, des toilettes, des bureaux privés et une cour ou un atrium luxuriants.
- À moins d'un mile de l'I-69, à environ 13 minutes de l'aéroport de Houston, 16 minutes de Spring, 30 minutes du centre-ville de Houston et 45 minutes du port de Houston.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Idéal pour un café ou un sandwich.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Utilities Included in Rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 100% climate controlled
- Smallest available 2,500 sq ft
- 4 Quais de chargement
- Four shared common area loading docks
- Utilities Included in Rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 100% Climate Controlled
- Four shared common area loading docks
- 4 Quais de chargement
- Utilities Included in Rent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 240 | 1 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 350 | 2 600 à 11 272 pi² | Négociable | 12,61 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 135,75 $ CAD/m²/an 11,31 $ CAD/m²/mois 11 846 $ CAD/mois 142 155 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage - 500 | 7 303 pi² | 3-10 ans | 11,21 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 120,66 $ CAD/m²/an 10,06 $ CAD/m²/mois 6 822 $ CAD/mois 81 867 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 800 | 10 760 pi² | 3-10 ans | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 15 078 $ CAD/mois 180 931 $ CAD/an | Flex | - | 30 jours |
1er étage, ste 240
| Taille |
| 1 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 350
| Taille |
| 2 600 à 11 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,61 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 135,75 $ CAD/m²/an 11,31 $ CAD/m²/mois 11 846 $ CAD/mois 142 155 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 500
| Taille |
| 7 303 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 11,21 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 120,66 $ CAD/m²/an 10,06 $ CAD/m²/mois 6 822 $ CAD/mois 81 867 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 800
| Taille |
| 10 760 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 15 078 $ CAD/mois 180 931 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 240
| Taille | 1 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour un café ou un sandwich.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 350
| Taille | 2 600 à 11 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Utilities Included in Rent
1er étage - 500
| Taille | 7 303 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 11,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Quais de chargement
- 100% climate controlled
- Four shared common area loading docks
- Smallest available 2,500 sq ft
- Utilities Included in Rent
1er étage - 800
| Taille | 10 760 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 16,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Quais de chargement
- 100% Climate Controlled
- Utilities Included in Rent
- Four shared common area loading docks
Aperçu de la propriété
Le Kingwood Tech Center est ouvert à un large éventail d'utilisations créatives et peut être divisé en fonction de toute taille de locataire. Les utilisations sont possibles pour l'industrie, le commerce de détail spécialisé, les restaurants et les cuisines commerciales, les garderies, les bureaux des sciences de la vie, les cabinets médicaux et bien plus encore. La propriété est ouverte aux ententes créatives négociables pour les constructions et les indemnités de TI. Les services publics sont inclus dans le loyer pour des économies supplémentaires, en plus d'être listés à un tarif abordable. Dans un rayon de 10 milles pour les espaces de cette taille, les tarifs industriels moyens et flexibles sont de 12,20 $/pi2 et les tarifs des bureaux sont de 22,55 $/pi2, ce qui est nettement plus élevé que ceux du Kingwood Tech Center. Située au 220001, promenade Northpark, cette propriété s'inscrit directement dans la voie de la croissance du Grand Houston. La migration vers la région a grimpé en flèche, les données démographiques montrant que le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté d'environ 34 % de 2010 à 2023 et devrait encore bondir de 6 % d'ici 2028. La croissance démographique et les nouveaux développements à partir de Houston se sont orientés vers le nord, à mesure que des collectivités comme The Woodlands, Spring, Humble et Conroe ont acquis une renommée nationale pour leur popularité. Les locataires du Kingwood Tech Center peuvent facilement se connecter à ces enclaves grâce à un accès direct à l'Interstate 69 et à Grand Parkway, à environ 5 milles au nord. Ces artères sont également utilisées pour atteindre des destinations clés comme l'aéroport intercontinental George Bush, le centre-ville de Houston, le port de Houston, Sugar Land et plus encore.
- Atrium
- Cour
- Affichage
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Chicken Salad Chick | Restauration rapide | $$$ | 11 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 11 Min. de marche |
| Back Pew Brewing Co | Américain | $$$ | 14 Min. de marche |
| Saints and Sinners Brewing Company | Américain | $$$ | 14 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| H-E-B | Supermarché | 9 Min. de marche |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
100 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
115 Pièces
5 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Kurt Weidmann, Director of Property Management
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Kurt Weidmann -
Mark Cytrynbaum -
Old Vine Management Group Inc.
Présenté par
Kingwood Tech Center | 22001 Northpark Dr
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