2200 Seymour Highway

Entrepôt à louer à Wichita Falls, au Texas, un emplacement privilégié sur le marché industriel en pleine croissance de la région. Cet immeuble de 30 625 pieds carrés s'étend sur 2,48 acres. Contient un système complet d'extinction d'incendie avec certification de l'État du Texas valide jusqu'en 2027. Remplacement complet du toit en 2018, y compris le panneau isolant ISO, la mousse de polyuréthane pulvérisée et la peinture extérieure en mousse. Le bâtiment en placage de briques comprend trois bureaux, une aire de réception, une aire d'exposition, une salle de conférence, des toilettes, une aire de repos pour les employés, un bureau d'expédition/réception, 2 salles sécurisées sécurisées dans le coffre-fort, 2 portes de quai de chargement et 2 portes d'entrée de niveau niveau. La majeure partie de l'espace est consacrée à l'utilisation de l'entrepôt, idéal pour diverses opérations industrielles. Le locataire actuel, le plus important fournisseur de fournitures de papier dans l'ouest du Texas, quittera ses fonctions le 31 janvier 2025. Située près du quartier central des affaires, la propriété offre un accès facile aux principales autoroutes, ce qui la rend idéale pour les entreprises du marché industriel de Wichita Falls. Le financement du propriétaire est disponible. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un entrepôt bien entretenu et stratégiquement situé !