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14 967 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33155 11 339 360 $ CAD (758 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Dépliant de vente
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
915 860 $
|
61,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
915 860 $
|
61,19 $
|
| Taxes |
72 288 $
|
4,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 420 $
|
2,50 $
|
| Total des dépenses |
109 708 $
|
7,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
806 152 $
|
53,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 915 860 $ |
| Annuel par pi² | 61,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 915 860 $ |
| Annuel par pi² | 61,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 288 $ |
| Annuel par pi² | 4,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 420 $ |
| Annuel par pi² | 2,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 708 $ |
| Annuel par pi² | 7,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 806 152 $ |
| Annuel par pi² | 53,86 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Empire Electric Division of S&P500 Carlyle Group
- Construction
- 14 960 pi²
- 53,77 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2025
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Empire Electric Division of S&P500 Carlyle Group | Construction | 14 960 pi² | 53,77 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2025 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Construction 2015, en pleine conformité avec tous les codes, générateur Kohler de secours de 60KW, hauts plafonds, grand ascenseur 5'x 7' adapté à un usage médical, couverture complète de vidéosurveillance, contrôle d'accès, système de sécurité et WiFi, 37 places de stationnement, avec 8 places de stationnement sous toit avec dégagement de 14', adaptées à la conduite des camions de service et des livraisons, béton de toit, fenêtres et portes à impact, faisant du bâtiment une forteresse entièrement, clôturé avec portails à moteur électrique, doit voir..
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste Whole Building | 14 967 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Mai 2025 |
3e Ét.-ste Whole Building
| Taille |
| 14 967 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2025 |
3e Ét.-ste Whole Building
| Taille | 14 967 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2025 |
Construction 2015, en pleine conformité avec tous les codes, générateur Kohler de secours de 60KW, hauts plafonds, grand ascenseur 5'x 7' adapté à un usage médical, couverture complète de vidéosurveillance, contrôle d'accès, système de sécurité et WiFi, 37 places de stationnement, avec 8 places de stationnement sous toit avec dégagement de 14', adaptées à la conduite des camions de service et des livraisons, béton de toit, fenêtres et portes à impact, faisant du bâtiment une forteresse entièrement, clôturé avec portails à moteur électrique, doit voir..
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Nicklaus Children's Hospital | Enfants | 2 route min. | 1 mi |
| Westchester General Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 1 mi |
| Doctors Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 3,6 mi |
| Larkin Community Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 3,6 mi |
| South Miami Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 3,8 mi |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-4011-019-1280 | Évaluation totale | 4 066 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 72 288 $ CAD (4,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
-
Tony Hernandez - T-H Properties LLC
Présenté par
T-H Properties LLC
Put Your Company Name on this Building | 2200 SW 67th Ave
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