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7 000 pi² Flex Immeuble Sunrise, FL 33322 3 797 280 $ CAD (542 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 21 000 véhicules par jour
- Améliorations de haute qualité pour les locataires
- Entrepôt/Bureau Flex
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
241 313 $
|
34,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
241 313 $
|
34,47 $
|
| Taxes |
38 710 $
|
5,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 462 $
|
1,64 $
|
| Total des dépenses |
50 172 $
|
7,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
191 140 $
|
27,31 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 313 $ |
| Annuel par pi² | 34,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 313 $ |
| Annuel par pi² | 34,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 710 $ |
| Annuel par pi² | 5,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 462 $ |
| Annuel par pi² | 1,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 172 $ |
| Annuel par pi² | 7,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 140 $ |
| Annuel par pi² | 27,31 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 500 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-41-28-04-1184 | Évaluation totale | 1 706 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 095 $ CAD | Impôts annuels | 38 710 $ CAD (5,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 299 195 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-41-28-04-1184
Évaluation du terrain
407 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 299 195 $ CAD
Évaluation totale
1 706 289 $ CAD
Impôts annuels
38 710 $ CAD (5,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | B-3 (Entreprise commerciale -Immeuble de bureaux/Entrepôt) |
| B-3 (Entreprise commerciale -Immeuble de bureaux/Entrepôt) |
-
Alexander Blanco -
The Keyes Company
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