2200 N Palafox St

17 040 SF Bâtiment autoptant avec façade sur les rues Palafox et Maxwell L'établissement médical précédent a été entièrement rénové en 2022 pour inclure de nouveaux planchers, des cloisons sèches, des portes, un éclairage à DEL, des appareils de plomberie pour le bain, l'installation de 10 douches, le CVC, des barrières anti-inondation et des gicleurs d'incendie. L'aménagement actuel offre 40 chambres privées, salons résidentiels, 8 bureaux, 14 salles de bains, 10 salles de douche, buanderie, salle de classe, grande salle à manger avec cuisine commerciale. De multiples toilettes et entrées extérieures réparties dans l'espace permettent également la division en un immeuble à bureaux à locataires multiples. Les variations de l'utilisation actuelle pour les foyers de groupe ou les utilisations résidentielles à but non lucratif utiliseraient facilement la configuration actuelle. Le système de CVC a été remplacé et une grande cuisine commerciale a été installée pour soutenir ces types d'utilisations. Le locataire actuel est MTM et sera libéré avec un préavis de 30 jours. Puissance : service triphasé /800 A Commercialisé à des fins de vente ou de location Location : 13,50$ PSF Base/NNN estimé à 4,00$ PSF Vente : 2 460 000 Terres : 1,36 acre zonée C-3. Clos avec portail d'accès à l'arrière, accès par rail. Les lots adjacents sont négociables en ajoutant 0,90 acres supplémentaires pour l'agrandissement. Numéro de la parcelle C-3 de 0,36 acre par zone : 000S009010007129 0,53 acre /zone C-3 ID de la parcelle : 000S009010014129