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2200 N Ocean Blvd - Auberge Beach Residences & Spa

12 433 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 11 564 767 $ CAD dans Fort Lauderdale, FL 33305

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Commerce de détail au rez-de-chaussée de l'Auberge Beach Residences
Haute visibilité et grande entrée le long du boulevard N Ocean (A1A)

Une construction haut de gamme pour un spa de luxe très réussi
Aucune visite sur place s'il vous plaît sans approbation préalable

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située sur l'une des plus vastes parcelles en bord de mer du sud de la Floride, l'Auberge Beach Residences dispose de deux tours luxueuses abritant 171 unités de condominiums spacieux le long de la plage de Fort Lauderdale. Réputée pour ses centres de villégiature de luxe, la marque Auberge s'est associée à The Relate Group pour créer l'un des projets de condominiums en bord de mer les plus prestigieux du sud de la Floride. Bénéficiant d'un littoral immaculé de près de 500 pieds linéaires et d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique, l'Auberge promet aux résidents une expérience de vie inégalée, avec des équipements et des services ultra-haut de gamme. Le prix des unités varie de 2 500 000$ à 15 500 000$.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 564 767 $ CAD	Classe d’immeuble	A
Taille de l’unité	12 433 pi²	Planchers	17
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	18 911 pi²
Taille totale du bâtiment	365 330 pi²	Année de construction	2018
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Taille du lot	4,20 AC
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Type de vente	Investissement

Prix	11 564 767 $ CAD
Taille de l’unité	12 433 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	365 330 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	A
Planchers	17
Superficie de plancher typique	18 911 pi²
Année de construction	2018
Taille du lot	4,20 AC
Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité CU3

Taille de l’unité	12 433 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	11 564 767 $ CAD	Taux de capitalisation	7,50%
Prix par pi²	930,17 $ CAD	Revenu net d’exploitation	867 899,97 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail	ID/Numéro de lot	49-43-30-08-0052

Taille de l’unité	12 433 pi²
Prix	11 564 767 $ CAD
Prix par pi²	930,17 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50%
Revenu net d’exploitation	867 899,97 $ CAD
ID/Numéro de lot	49-43-30-08-0052

DESCRIPTION

Le locataire : Evara Beach Spa est le plus grand et le plus prestigieux spa de Fort Lauderdale offrant aux résidents, aux habitants et aux visiteurs une retraite de bien-être et de beauté où le luxe rencontre la tranquillité. L'expérience Evara est inégalée partout dans le sud de la Floride, offrant aux clients des abonnements mensuels et des événements organisés, en plus d'une variété de services de spa haut de gamme et l'utilisation de nombreux équipements.

Aucune visite sur place s'il vous plaît sans approbation préalable

NOTES SUR LA VENTE

Katalyst est heureuse de présenter cette occasion d'investissement de NNN visant l'acquisition d'environ 12 500 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée au sein de la luxueuse Auberge Beach Residences le long de Fort Lauderdale Beach. Cet atout est méticuleusement construit avec 15 salles de soins privées, un hammam à l'eucalyptus, un sauna infrarouge, une grotte de sel et un salon de coiffure et de manucure. Les autres espaces extérieurs inclus dans cet actif comprennent une terrasse surélevée en bord de mer, des cabanes au bord de la piscine avec accès à la plage, un jardin spa avec foyer et un bar de service pour préparer des aliments et des boissons préparés par le restaurant Dune de Laurent Tourondel sur place.