2200 June Pky | Zanesville, OH 43701
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2200 June Pky
Zanesville, OH 43701
REDUCED!! Long-Term NNN Grocery - 7.8% CAP · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Juste réduit à 7,80 % de plafond ! ! Opportunité STNL Grocery Inv : Riesbeck's : Garantie complète avec Associated Wholesale Grocers (AWG), la plus grande coopérative des États-Unis
- NNN absolu sans responsabilités : locataire responsable de la toiture et de la structure avec emplacement de construction sur convenance (2001) sur une parcelle surdimensionnée de 7,47 acres
- L'un des principaux points de vente de toute la chaîne selon le rapport Placer.ai | Excellente façade et trafic élevé (35 000 VPD) dans un coin signalisé
- Épiceries en gros associées (AWG) : ventes annuelles de plus de 12,3 milliards de dollars avec plus de 3 400 succursales
- Plafond attrayant et réduit de 7,80 % : 9 ans de durée restante avec engagement fort et succès avec 33 ans de location engagée
- Poursuite de la croissance des ventes avec augmentation d'une année sur l'autre : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et de 6 % d'une année sur l'autre
Résumé de l'annonce
• Occasion d'investissement dans les épiceries à locataire unique : Marché alimentaire de Riesbeck avec garantie intégrale par Associated Wholesale Grocers (AWG), le plus grand grossiste coopératif d'aliments dans les supermarchés et les épiceries aux États-Unis
• AWG : Plus de 12,3 milliards de dollars de ventes annuelles avec plus de 3 400 emplacements
• NNN absolu sans responsabilités : locataire responsable du toit et de la structure avec emplacement construit sur mesure (2001) sur une parcelle surdimensionnée de 7,47 acres
• Limite attrayante de 7,80 % réduite : 9 ans de durée restante avec engagement fort et succès avec 33 ans de location engagée
• L'un des meilleurs emplacements pour les ventes dans toute la chaîne selon le rapport Placer.ai
• Tendance de croissance positive des ventes avec augmentation d'une année sur l'autre : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et de 6 % d'une année sur l'autre
• Très visible avec une excellente façade et une circulation élevée (environ 35 000 VPM) à un coin de signalisation directement en face du magasin à l'intersection principale
• La chaîne du marché alimentaire de Riesbeck est en activité depuis plus de 98 ans et compte 16 succursales régionales
• Ville en pleine croissance qui a besoin d'épicerie : données démographiques idéales avec un revenu moyen des ménages d'environ 73 000$ dans un rayon de 5 milles
• Emplacement avantageux à 52 milles à l'est de Columbus (actuellement la 14e ville la plus peuplée des États-Unis) : une partie de la zone frontalière de Columbus avec plus de 2,51 millions d'habitants et l'une des MSA à la croissance la plus rapide au pays
• Entouré de toits, d'autres utilisateurs gratuits et de détaillants (BMV, Zane Plaza Shopping Center, Sheetz, Huntington Bank, etc.), restaurants et écoles
• Le plus grand employeur régional situé à Zanesville : l'hôpital Genesis, qui fait partie du système de soins de santé Genesis (plus de 4 000 employés à l'échelle du système) comptant 260 lits et 2 800 employés sur place, soutient Zanesville et les collectivités avoisinantes
• À proximité directe des principaux employeurs : Halliburton (560 employés), Bimbo Bakery (450 employés), Owens-Illinois, Inc. (400 employés et plus), Centre de distribution général Dollar (environ 950 employés), AutoZone Distribution Center (650 employés), gouvernement du comté de Muskingum (siège du comté de Zanesville = 940 employés), Spectrum Call Center (560 employés et plus), Shelly & Sands (500 employés), ainsi que la forte présence de Nestlé Purina, Fanatics Inc., Ridge Corporation, Cleveland Cliffs Inc., Avon, Inc. et Kellogg's
• Zanesville nommée « deuxième plus charmante petite ville des États-Unis » et #4 en Amérique du Nord
• AWG : Plus de 12,3 milliards de dollars de ventes annuelles avec plus de 3 400 emplacements
• NNN absolu sans responsabilités : locataire responsable du toit et de la structure avec emplacement construit sur mesure (2001) sur une parcelle surdimensionnée de 7,47 acres
• Limite attrayante de 7,80 % réduite : 9 ans de durée restante avec engagement fort et succès avec 33 ans de location engagée
• L'un des meilleurs emplacements pour les ventes dans toute la chaîne selon le rapport Placer.ai
• Tendance de croissance positive des ventes avec augmentation d'une année sur l'autre : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et de 6 % d'une année sur l'autre
• Très visible avec une excellente façade et une circulation élevée (environ 35 000 VPM) à un coin de signalisation directement en face du magasin à l'intersection principale
• La chaîne du marché alimentaire de Riesbeck est en activité depuis plus de 98 ans et compte 16 succursales régionales
• Ville en pleine croissance qui a besoin d'épicerie : données démographiques idéales avec un revenu moyen des ménages d'environ 73 000$ dans un rayon de 5 milles
• Emplacement avantageux à 52 milles à l'est de Columbus (actuellement la 14e ville la plus peuplée des États-Unis) : une partie de la zone frontalière de Columbus avec plus de 2,51 millions d'habitants et l'une des MSA à la croissance la plus rapide au pays
• Entouré de toits, d'autres utilisateurs gratuits et de détaillants (BMV, Zane Plaza Shopping Center, Sheetz, Huntington Bank, etc.), restaurants et écoles
• Le plus grand employeur régional situé à Zanesville : l'hôpital Genesis, qui fait partie du système de soins de santé Genesis (plus de 4 000 employés à l'échelle du système) comptant 260 lits et 2 800 employés sur place, soutient Zanesville et les collectivités avoisinantes
• À proximité directe des principaux employeurs : Halliburton (560 employés), Bimbo Bakery (450 employés), Owens-Illinois, Inc. (400 employés et plus), Centre de distribution général Dollar (environ 950 employés), AutoZone Distribution Center (650 employés), gouvernement du comté de Muskingum (siège du comté de Zanesville = 940 employés), Spectrum Call Center (560 employés et plus), Shelly & Sands (500 employés), ainsi que la forte présence de Nestlé Purina, Fanatics Inc., Ridge Corporation, Cleveland Cliffs Inc., Avon, Inc. et Kellogg's
• Zanesville nommée « deuxième plus charmante petite ville des États-Unis » et #4 en Amérique du Nord
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
54 308 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
9 865 243 $ CAD
Prix par pi²
182 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
769 659 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Terrain en acres
7,47 AC
Stationnement
326 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
709 pi le June Parkway
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 62-56-02-03-002 | Évaluation des bâtiments | 1 465 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 651 $ CAD | Évaluation totale | 1 943 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
62-56-02-03-002
Évaluation du terrain
477 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 465 796 $ CAD
Évaluation totale
1 943 447 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
