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City Bluffs 2200 Buena Vista Pike
Espace disponible 4 Étoiles bureau/commerce de détail 1 065 à 3 476 pi² à Nashville, TN 37218
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Suite D | 1 343 pi² | Négociable | 41,95 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 56 337 $ CAD/an 4 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A | 1 068 pi² | Négociable | 41,95 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 44 801 $ CAD/an 3 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite B | 1 065 pi² | Négociable | 41,95 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 44 675 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste Suite D
Espace au rez-de-chaussée avec doubles portes basculantes, idéal pour des boutiques de détail, des services alimentaires spécialisés, des services professionnels (tels que des cabinets juridiques, financiers ou de consultation) et des centres de santé ou de bien-être.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Suite A
Espace au coin de rue au niveau du sol, idéal pour des boutiques de détail, des services alimentaires spécialisés, des services professionnels (tels que des cabinets juridiques, financiers ou de consultation) et des centres de santé ou de bien-être.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 133 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste Suite B
Espace au rez-de-chaussée idéal pour des boutiques de détail, des services alimentaires spécialisés, des services professionnels (tels que juridiques, financiers ou de consultation) et des centres de santé ou de bien-être.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 133 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2200 BUENA VISTA PIKE , NASHVILLE, TN 37218
| Superficie totale disponible | 3 476 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 133 pi² | Superficie commerciale brute | 66 434 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 3 476 pi² |
| Max. contigu | 2 133 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 66 434 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces d'obus au niveau de la rue ou du rez-de-chaussée situés dans un immeuble de condominiums multifamiliaux nouvellement construit, idéaux pour les boutiques de détail, les services alimentaires spécialisés, les services professionnels (tels que les cabinets juridiques, financiers ou de consultation) et les centres de santé ou de bien-être.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
City Bluffs | 2200 Buena Vista Pike
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