Warehouse Arts Annex 2200 2200 2nd Ave

Options d’espaces disponibles (VOIR LE PLAN D’ESPACE POUR LA DISPOSITION ET PLUS DE DÉTAILS) : - Unités E#134 & 136 = 3 803 +/- pi² | Prix demandé : 26,50 $/pi² NNN - Unité G#103 = 1 115 +/- pi² | Prix demandé : 25,50 $/pi² NNN - Unité A#110 = 5 688 +/- pi² | Prix demandé : 35,00 $/pi² NNN Découvrez votre potentiel créatif dans cet espace unique à St. Pete ! Ce bâtiment est situé dans le quartier des entrepôts artistiques de St. Pete, une zone dynamique et éclectique qui attire artistes, entrepreneurs et innovateurs. Vous serez juste en face de la populaire brasserie Three Daughters Brewery, un lieu prisé des locaux et des visiteurs, et à seulement deux pâtés de maisons de Central Avenue et du célèbre quartier commerçant et gastronomique de Grand Central. Il n’y a RIEN de comparable à ce bâtiment sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité !! Ce bâtiment propose une large gamme de tailles d’unités, vous offrant amplement d’espace pour développer et personnaliser votre entreprise. L’espace est actuellement en condition brute (« shell condition »), ce qui signifie que vous avez des possibilités infinies pour aménager l’espace selon votre vision et vos besoins. Le propriétaire est également disposé à participer à l’aménagement des améliorations locatives (TI) en fonction des termes du bail. Ne manquez pas cette chance de louer cet espace rare et polyvalent dans l’un des quartiers les plus dynamiques et excitants de St. Pete !

**Options d’espaces disponibles (VOIR LE PLAN D’ESPACE POUR LE DÉTAIL DU PLAN ET PLUS D’INFORMATIONS) :** - **Unités E#134 & 136** = 3 803 +/- pi² | Prix demandé : 26,50 $/pi² NNN - **Unité G#103** = 1 115 +/- pi² | Prix demandé : 25,50 $/pi² NNN - **Unité A#110** = 5 688 +/- pi² | Prix demandé : 35,00 $/pi² NNN **Libérez votre potentiel créatif dans cet espace unique à St. Pete !** Ce bâtiment est situé dans le quartier des entrepôts artistiques de St. Pete, une zone dynamique et éclectique qui attire artistes, entrepreneurs et innovateurs. Vous serez juste en face de la populaire brasserie **Three Daughters Brewery**, un lieu prisé des locaux et des visiteurs, et à seulement deux pâtés de maisons de **Central Avenue** et du célèbre **Grand Central Shopping & Dining District**. Il n’y a RIEN de comparable à ce bâtiment sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité ! Ce bâtiment propose une variété de tailles d’unités, vous offrant amplement d’espace pour développer et personnaliser votre entreprise. L’espace est actuellement en condition brute (« shell condition »), ce qui signifie que vous avez des possibilités infinies pour aménager l’espace selon votre vision et vos besoins. Le propriétaire est également disposé à participer à l’aménagement des améliorations locatives (TI) en fonction des termes du bail. Ne manquez pas cette chance de louer cet espace rare et polyvalent dans l’un des quartiers les plus dynamiques et excitants de St. Pete !

Options d’espaces disponibles (VOIR LE PLAN D’ESPACE POUR LA DISPOSITION ET PLUS DE DÉTAILS) : - Unités E#134 & 136 = 3 803 +/- pi² | Prix demandé : 26,50 $/pi² NNN - Unité G#103 = 1 115 +/- pi² | Prix demandé : 25,50 $/pi² NNN - Unité A#110 = 5 688 +/- pi² | Prix demandé : 35,00 $/pi² NNN Découvrez votre potentiel créatif dans cet espace unique à St. Pete ! Ce bâtiment est situé dans le quartier des entrepôts artistiques de St. Pete, une zone dynamique et éclectique qui attire artistes, entrepreneurs et innovateurs. Vous serez juste en face de la populaire brasserie Three Daughters, un lieu prisé des locaux et des visiteurs, et à seulement 2 pâtés de maisons de Central Avenue et du célèbre quartier commerçant et gastronomique de Grand Central. Il n’y a RIEN de comparable à ce bâtiment sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité !! Ce bâtiment propose une large gamme de tailles d’unités, vous offrant amplement d’espace pour développer et personnaliser votre entreprise. L’espace est actuellement en condition brute (« shell condition »), ce qui signifie que vous avez des possibilités infinies pour aménager l’espace selon votre vision et vos besoins. Le propriétaire est également disposé à participer à l’aménagement des améliorations locatives (TI) en fonction des termes du bail. Ne manquez pas cette chance de louer cet espace rare et polyvalent dans l’un des quartiers les plus dynamiques et excitants de St. Pete !

Libérez le potentiel de votre entreprise au cœur du quartier artistique des entrepôts ! **Emplacement de choix et espace flexible :** Réservez votre place dans le dynamique *Warehouse Arts Annex*, juste en face de la populaire brasserie *3Daughters Brewery*! Voici une occasion rare de louer un vaste espace de 27 758 +/- pieds carrés (RSF) dans un emplacement très prisé. **Aménagez-le à votre façon !** Nous comprenons que les besoins de votre entreprise sont uniques. C'est pourquoi nous offrons la flexibilité de louer l'ensemble de l'espace ou de le diviser en unités plus petites, adaptées à votre vision. **AMÉLIORATION DE PRIX !** Nous sommes ravis d'annoncer une amélioration de prix ! Désormais offert à **15,75 $/pi² NNN tel quel**, ou les améliorations locatives (TI) peuvent être amorties sur la durée du bail. Cela signifie que le propriétaire est prêt à collaborer avec vous pour personnaliser l'espace selon vos besoins ! **Bien plus qu’un simple espace : voici pourquoi ce bâtiment est idéal :** - **COMMUNAUTÉ DYNAMIQUE :** Rejoignez un mélange vibrant d'entreprises prospères, favorisant la collaboration et attirant un public captif. - **AUDIENCE CAPTIVANTE :** Les amateurs d'art affluent dans le quartier, créant une clientèle intégrée pour des concepts uniques. - **DESTINATION LIFESTYLE :** Des restaurants branchés, des brasseries et des studios de yoga créent un environnement sophistiqué, attirant des clients prêts à explorer. - **ATMOSPHÈRE DISTINCTIVE :** Cet entrepôt fraîchement rénové offre une ambiance industrielle chic avec des plafonds hauts, des poutres en acier apparentes et une lumière naturelle abondante. De plus, 4 800 +/- pi² d'espace de bureau moderne sont disponibles, offrant un lieu de travail vraiment unique. - **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CROISSANCE :** Situé à deux pâtés de maisons au sud du *Grand Central Shopping District* et à quelques minutes du centre-ville ainsi que du très attendu site de réaménagement de *Tropicana Field*, cette zone en plein essor offre un excellent accès et un potentiel de succès à long terme. - **ZONAGE FLEXIBLE :** Le zonage IT permet une large gamme d'utilisations, allant des studios et salles d'exposition aux brasseries et installations de R&D. **VOYEZ PLUS GRAND !** Cette propriété peut être combinée avec l'espace adjacent au 2200 2nd Ave S pour encore plus d'espace ! Prêt à rejoindre cette énergie créative ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre vision et sécuriser votre espace idéal dans le *Warehouse Arts Annex*!