220 Westinghouse Blvd Unit 408 Charlotte NC | 220 Westinghouse Blvd
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220 Westinghouse Blvd Unit 408 Charlotte NC 220 Westinghouse Blvd
1 245 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Charlotte, NC 28273 456 521 $ CAD (367 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Proximité de l'I-485 et de l'I-77.
- Récemment rénové en 2023, peinture et revêtement de sol LVP.
- Locataire en place jusqu'au 31/8/2026 avec augmentation annuelle de 3 %.
- Proximité du centre-ville de Charlotte et de l'aéroport.
- Nouvelle unité CVC 2020.
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié à proximité de l'I-485 et de l'I-77. Pratique pour l'aéroport et le centre-ville de Charlotte. Ce bureau a été rénové en 2023 avec une nouvelle peinture, un revêtement de sol LVP partout et un nouveau CVC en 2020. D'une superficie de 1 245 pieds carrés, ce bureau se compose de trois bureaux, d'une aire de réception, d'un poste de travail/salle de conférence et de toilettes. Il y a un locataire en place, Cornerstone Staffing Solutions jusqu'au 31/08/2026, avec une augmentation annuelle de 3 %.
Le type secondaire pourrait être industriel, le quai de chargement à l'arrière.
L'espace à vendre est de 1 245 pieds carrés.
Le type secondaire pourrait être industriel, le quai de chargement à l'arrière.
L'espace à vendre est de 1 245 pieds carrés.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 609 $
|
3,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
25 609 $
|
3,11 $
|
| Taxes |
2 107 $
|
0,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 708 $
|
0,45 $
|
| Total des dépenses |
5 815 $
|
0,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
19 793 $
|
2,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 609 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 609 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 107 $ |
| Annuel par pi² | 0,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 708 $ |
| Annuel par pi² | 0,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 815 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 793 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 245 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
456 521 $ CAD
Prix par pi²
367 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 245 pi²
Terrain en acres
34,32 AC
Zonage
I-2 - Industrielle. Bureau
Stationnement
25 Espaces (20,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Garderie
- Affichage
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 996 377 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 996 377 $ CAD (2023)
Impôts annuels
2 107 $ CAD (1,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Judy Sobo - Southern Commercial Elite
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