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Capitol Hill - Flexible/Hybrid Workspace 220 SW 25th St
Espace disponible 7 000 à 14 000 pi² à Oklahoma City, OK 73109
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Hauts plafonds
- Comprend un silo passagers et marchandises
- Espace de travail flexible/hybride
- Face de vitrine remodelée
- Le propriétaire divise l'immeuble en unités plus petites
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 000 pi² | 14’ | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 81 004 $ CAD/an 6 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 7 000 pi² | - | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 81 004 $ CAD/an 6 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Vantage de magasin remodelé
- Espace créatif pour le commerce de détail ou le bureau
- Ascenseur de passagers et de marchandises
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent
- Vantage de magasin remodelé
- Espace créatif pour le commerce de détail ou le bureau
- Ascenseur de passagers et de marchandises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 220 SW 25TH ST , OKLAHOMA CITY, OK 73109
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1921/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | S Harvey |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2022 |
| Rues transversales | S Harvey |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location unique dans la colline historique du Capitole. Cette propriété attrayante est située au cœur de Capitol Hill. La propriété fait face à la 25e sud-ouest (rue Commerce) et offre une grande visibilité et des possibilités de signalisation sur les rues très fréquentées. Le bâtiment se trouve près du nouveau campus satellite de l'Oklahoma City Community College et en face du Yale Theatre !
- Mezzanine
- Plancher surélevé
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capitol Hill - Flexible/Hybrid Workspace | 220 SW 25th St
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