Hotel Redevelopment Opportunity in Nashville 220 Printers Aly

Actuellement occupé par le Bourbon Street Blues et le Boogie Bar, ce site se trouve au cœur de la célèbre Printers Alley de Nashville. Ce secteur est connu pour sa vie nocturne animée et est prêt pour une occasion unique de réaménagement hôtelier. Le zonage actuel offre à l'investisseur une multitude d'options pour reconfigurer l'espace en différentes utilisations ou construire jusqu'à 30 étages supplémentaires pour l'utiliser comme hôtel ou propriété STR.
La croissance est évidente dans les environs immédiats. Un immeuble à usage mixte de 15 étages situé aux 215 et 217, 3rd Avenue a récemment été approuvé, tandis que des rénovations majeures sont en cours à l'Arcade de Nashville, située entre la Fourth et la Fifth Avenues. De plus, l'hôtel The Bankers Alley, un hôtel Tapestry Collection de Hilton, a récemment ouvert ses portes en juillet 2023.
Avec le tourisme dans la ville atteignant 14,8 millions en 2022, cette augmentation de 13 % par rapport à 2021 démontre la demande d'hôtellerie dans la région, ce qui fait de ce site une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur de transformer l'espace en une entreprise hôtelière florissante.
Parmi les nombreux quartiers et districts distincts qui composent Nashville, Printers Alley se distingue comme une partie unique et historique de la ville. D'abord le centre d'édition de Nashville, cette région s'est transformée en l'un des plus grands centres de vie nocturne de la ville, avec de nombreux bars, clubs et salles de musique attirant à la fois des locaux et des touristes.
Reconnaissant son importance culturelle, Printers Alley a été désignée district historique du Registre national, assurant la préservation de son caractère unique, y compris ses rues pavées, ses façades du vieux monde et son charme architectural. Son emplacement stratégique au centre-ville de Nashville le rend facilement accessible pour les touristes qui séjournent dans le centre-ville, à distance de marche d'autres attractions populaires, y compris l'auditorium Ryman, le Country Music Hall of Fame, le Nissan Stadium et l'aréna Bridgestone.
Les événements annuels, dont le Festival de l'AMC, les prix de l'AMC, le Salon international de l'auto de Nashville et la Semaine des champions du NASCAR, s'ajoutent à l'attrait de Nashville.