220 N Chisholm Trail Way
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220 N Chisholm Trail Way
16 890 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Mustang, OK 73064 3 555 000 $ CAD (210 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Taux de PAC pro forma de 8,11 %
- 12,00 $/SF + NNN's
- 5 unités disponibles pour occupation immédiate
Résumé de l'annonce
Situé juste à côté de l'autoroute 152 dans la communauté grandissante de Mustang, le Chisholm Trail Development offre un espace flexible offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'emplacement bénéficie d'un comptage quotidien de 17 001 véhicules (2022), ce qui en fait une occasion attrayante pour les entreprises à la recherche de visibilité dans ce secteur florissant.
Achevé au deuxième trimestre de 2024 avec le certificat d'occupation délivré au troisième trimestre de 2024, ce développement moderne se compose de trois (3) bâtiments soigneusement conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Au total, 10 suites sont disponibles, offrant des options de location flexibles :
Huit (8) unités de 1 750 SF chacune
Deux (2) unités de 1 445 SF chacune
Le site est équipé d'un grand stationnement, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour leurs clients. Avec un taux d'occupation actuel de 50 %, cinq (5) logements sont disponibles en location immédiate, ce qui représente une excellente occasion pour les nouvelles entreprises de se joindre à cette communauté dynamique.
Le taux de location est fixé de façon concurrentielle à 12,00 $/pi2, triple net (NNN), offrant des options rentables aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une région à forte croissance.
Taux de PAC pro forma de 8,11 %
TABLEAU DE LOYER DISPONIBLE SUR DEMANDE
Achevé au deuxième trimestre de 2024 avec le certificat d'occupation délivré au troisième trimestre de 2024, ce développement moderne se compose de trois (3) bâtiments soigneusement conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Au total, 10 suites sont disponibles, offrant des options de location flexibles :
Huit (8) unités de 1 750 SF chacune
Deux (2) unités de 1 445 SF chacune
Le site est équipé d'un grand stationnement, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour leurs clients. Avec un taux d'occupation actuel de 50 %, cinq (5) logements sont disponibles en location immédiate, ce qui représente une excellente occasion pour les nouvelles entreprises de se joindre à cette communauté dynamique.
Le taux de location est fixé de façon concurrentielle à 12,00 $/pi2, triple net (NNN), offrant des options rentables aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une région à forte croissance.
Taux de PAC pro forma de 8,11 %
TABLEAU DE LOYER DISPONIBLE SUR DEMANDE
Faits sur la propriété
| Prix | 3 555 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 890 pi² |
| Prix par pi² | 210 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| Prix | 3 555 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 210 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 890 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
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Zonage
| Code de zonage | C-1 |
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