La propriété totalise 20,86 acres de terrains industriels situés à mi-chemin entre Hartford (CT) et Providence (RI), et à proximité des ZSM de New York et de Boston. La propriété est située dans un marché de distribution très convoité de la Nouvelle-Angleterre où vivent près de 40 millions de résidents dans un rayon de 200 milles. Pour étayer l'opportunité du marché de la distribution, la région abrite des installations industrielles et de distribution à grande échelle occupées par Walgreens, l'UNFI, Amazon, Frito-Lay, International Paper, Lowe's et Staples, pour n'en nommer que quelques-uns.
La propriété est entourée d'une abondance de routes principales et se trouve à environ 1 mille de deux échangeurs à quatre voies le long de l'Interstate 395, qui donne accès à l'Interstate 90 au nord et à l'Interstate 95 au sud.
