Walgreens | 220 Huttleston Ave
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Walgreens 220 Huttleston Ave
15 120 pi² Local commercial Immeuble Fairhaven, MA 02719 6 554 140 $ CAD (433 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Durée restante d'environ 8 (huit) années| Responsabilités minimales du propriétaire
- Options de huit (8), cinq (5) ans | Possibilité de prolonger le bail de 40 ans supplémentaires
- Garantie d'entreprise | Société à revenus de 139 milliards de dollars
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group est heureux de présenter l'annonce exclusive d'un Walgreens situé au 220, avenue Huttleston, à Fairhaven, au Massachusetts. Le site comprend environ 15 120 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,70 acre. Ce Walgreens a huit (8) ans de durée restante sur son bail à double net. Le loyer annuel est de 328 500$ et demeurera stable tout au long de la période de base et pour chacune des options de huit (8) ou cinq (5) ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
6 554 140 $ CAD
Prix par pi²
433 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
475 175 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
BUS, Fairhaven - Quartier des affaires central
Stationnement
55 Espaces (3,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
216 pi le Narragansett Boulevard
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 226 362 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 785 169 $ CAD | Évaluation totale | 9 011 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 785 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 226 362 $ CAD
Évaluation totale
9 011 531 $ CAD
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