220 Hackett Hill Rd
Manchester, NH 03102

Ancien bureau et usine de fabrication pour JPSA et IPG Photonics, tout le deuxième étage de cette propriété en circulation est entièrement meublé et disponible à des fins de sous-location. L'édifice original de 31 622 SF à deux étages en brique et salle de classe était construit en 1975 pour l'Université du New Hampshire. La propriété a a reçu plus de 4 millions de dollars en améliorations, dont bon nombre sont conformes à Normes LEED. En 2006, un nouveau système de CVC a été installé pour inclure tous les systèmes de CVC de nouveaux conduits. En 2007, le hall d'entrée a été agrandi et l'avant de l'édifice dispose maintenant d'un superbe hall d'entrée de l'atrium de deux étages avec escalier personnalisé, ascenseur et mur-rideau en verre. En 2011, la phase I d'un agrandissement en deux phases a été construit, ce qui porte la superficie totale de l'édifice à 58 432 SF. En 2014, l'éclairage du parc de stationnement a été remplacé par un éclairage à DEL. réduire d'environ 90 p. 100 la facture d'électricité pour le stationnement. Cette propriété 100 % climatisée offre un bureau prêt à l'emploi et la R-D attrayants l'espace. L'espace disponible au deuxième étage est entièrement meublé et est desservi par un silo passagers de 2 500 lb et un silo de marchandises de 4 000 lb. Le le sous-locataire aura accès à un quai à hauteur de queue avec une porte OH de 9 pi x 9 pi et niveleurs et 1 unité d'entraînement avec une porte de 10 pi x 10 pi OH. Les caractéristiques personnalisées comprennent la chaleur radiante hydronique au gaz naturel au sol salle de conférence du deuxième étage ; une terrasse au deuxième étage de 520 SF attrayante ; une première étage 1 500 SF couvert patio ; et éclairage écoénergétique T8. Le l'espace de bureau du deuxième étage est doté d'un plafond ouvert de 15 pi avec puits de lumière. A la deuxième entrée a été construite en 2011 avec une alimentation électrique distincte. Le 220, chemin Hackett Hill est facilement accessible par I-293 et I-93. Équipements et services à la zone immédiate comprend une abondance de services de vente au détail, y compris un Supercenter Walmart et nouveau supermarché Market Basket, service alimentaire et les services financiers. Le centre-ville de Manchester se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Cette propriété est idéale pour un siège social aux États-Unis et offre la commodité moderne ainsi que l'intimité d'un terrain de 10,53 acres.