220 Atlantic Ave

Douglas Elliman Commercial a été exclusivement retenu par la propriété pour commercialiser le 220 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY.
Prix amélioré 4 195 000$ en date du 01/08/2024
Douglas Elliman Commercial a été exclusivement retenu par la propriété pour commercialiser le 220 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY.
Opportunité parfaite pour le propriétaire/utilisateur. Immeuble immaculé à usage mixte avec 2 appartements sur le marché libre sur une impressionnante cuisine commerciale aménagée au détail. Situé au centre des quartiers les plus animés de Brooklyn : Cobble Hill - Boerum Hill - Brooklyn Heights - Downtown Brooklyn.
Le bâtiment de 3 étages a été rénové en profondeur avec des détails efficaces, du toit au niveau inférieur de la vente au détail. Les 2e et 3e étages comprennent deux appartements de 2 chambres à coucher sur le marché libre, qui comprennent une laveuse/sécheuse, l'air central et une terrasse extérieure desservant l'appartement du 2e étage.
L'espace de vente au détail au rez-de-chaussée offre une entreprise de production alimentaire clé en main ou une infrastructure de commissariat de restaurant chargée de cuisinières, de grils, de congélateurs sans rendez-vous et de refroidisseurs de qualité commerciale, tous desservis par une ventilation par aspiration conforme au code jusqu'au toit. Un ascenseur se connecte facilement au niveau inférieur du commerce de détail, fournissant des stations de lavage de la vaisselle et de préparation des aliments, un réfrigérateur sans rendez-vous et une superficie de production précieuse en pieds carrés pour améliorer tout établissement de services alimentaires et de boissons.
Proforma : Revenu locatif annuel 307 200$ (résidentiel et commerce de détail) - 30 365$ (dépenses annueles+taxes relatives aux RF) 276 835$ Revenu d'exploitation net projeté.
Veuillez communiquer avec le courtier pour discuter et organiser la visite.