220-260 Lesmill Rd
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220-260 Lesmill Rd
114 873 pi² 100% Loué Flex Immeuble Toronto, ON M3B 2T5 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent accès aux autoroutes 401/404, au DVP et aux principaux transports en commun (autobus de la TTC, station de transport Oriole Go, station de métro Leslie TTC)
- La propriété est louée à 100 %, WALT restant de 3,4 ans et une longue histoire de taux d'occupation élevés.
Résumé de l'annonce
Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap (le « conseiller » ou l'IPA), au nom du « Vendeur », sont heureux d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 220-260 Lesmill Road, North York (Ontario) (le « bien »).
Située sur une parcelle de terrain de 5,1 acres, donnant sur le chemin Lesmill au sud de l'autoroute 401 et à l'est de la rue Leslie, la propriété offre une occasion exceptionnelle pour un investisseur de posséder un immeuble industriel à locataires multiples dans un nœud bien établi de Toronto et dont le taux d'inoccupation est historiquement bas. Avec plus de 830 millions de pieds carrés d'inventaire, le marché industriel de la région du Grand Toronto (RGT) continue de présenter d'excellents fondamentaux du marché, avec un taux d'inoccupation actuel de 2,6 % et un taux de croissance annualisé composé sur cinq ans de 17 % des loyers nets. Plus précisément, North York affiche l'un des taux d'inoccupation actuels les plus bas du marché, soit 1,7 %.
D'une superficie totale de 114 873 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par un ensemble de locataires bien équilibré, adapté au quartier et a une durée de location moyenne pondérée (WALT) restante de 3,4 ans. Les loyers sur place sont inférieurs aux loyers du marché, ce qui offre une possibilité de croissance substantielle des revenus à court et à moyen terme.
La propriété offre un emplacement central à proximité immédiate d'un éventail d'équipements de vente au détail et de services, de transports en commun pratiques et d'autoroutes.
Située sur une parcelle de terrain de 5,1 acres, donnant sur le chemin Lesmill au sud de l'autoroute 401 et à l'est de la rue Leslie, la propriété offre une occasion exceptionnelle pour un investisseur de posséder un immeuble industriel à locataires multiples dans un nœud bien établi de Toronto et dont le taux d'inoccupation est historiquement bas. Avec plus de 830 millions de pieds carrés d'inventaire, le marché industriel de la région du Grand Toronto (RGT) continue de présenter d'excellents fondamentaux du marché, avec un taux d'inoccupation actuel de 2,6 % et un taux de croissance annualisé composé sur cinq ans de 17 % des loyers nets. Plus précisément, North York affiche l'un des taux d'inoccupation actuels les plus bas du marché, soit 1,7 %.
D'une superficie totale de 114 873 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par un ensemble de locataires bien équilibré, adapté au quartier et a une durée de location moyenne pondérée (WALT) restante de 3,4 ans. Les loyers sur place sont inférieurs aux loyers du marché, ce qui offre une possibilité de croissance substantielle des revenus à court et à moyen terme.
La propriété offre un emplacement central à proximité immédiate d'un éventail d'équipements de vente au détail et de services, de transports en commun pratiques et d'autoroutes.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Taille du lot | 5,12 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 114 873 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 114 873 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
Commodités
- Affichage
Zonage
| Code de zonage | MO (Mixed USe) |
| MO (Mixed USe) |
Contacts
-
Bill Pitt -
Scott Chandler -
John Stewart -
Michael Lau -
Institutional Property Advisors
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