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220-230 Lexington Ave
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Buffalo, NY 14222
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Faits saillants
- Le quartier est propice à la marche et dynamique
- Nombreux colocataires établis et réussis dans l'immeuble et le quartier environnant.
- Caractère charmant avec des murs en briques apparantes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 000 pi² | Négociable | 36,68 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 394,81 $ CAD/m²/an 32,90 $ CAD/m²/mois 3 057 $ CAD/mois 36 679 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC
Le loyer de base est de 2174 $/mois, NNN Les NNN s'élèvent à 26 $/mois, soit la part proportionnelle des assurances et des impôts Le loyer mensuel total est de 2 200 $/mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 220-230 Lexington Ave , Buffalo, NY 14222
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Espace commercial de 1 000 pi2 avec plan d'étage ouvert, briques apparentes et hauts plafonds. Il y a un espace d'entreposage et de bureau aménagé à l'arrière de l'espace. Les locataires du commerce de détail de bâtiments comprennent Kunis Sushi, Saint Neri et Wild Things Jewelry. Le bâtiment disponible est situé à un coin du village d'Elmwood. Quartier populaire de la ville de Buffalo, dans l'État de New York, Elmwood Village est bordé par le campus du Buffalo State College et Delaware Park, un réseau de parcs historiques conçu par Frederick Law Olmsted. Elmwood Village abrite de nombreux bars, restaurants et magasins locaux, ainsi que plusieurs détaillants nationaux, dont Starbucks, Bank of America, M&T Bank et Panera. En tant que l'un des quartiers les plus populaires du nord de l'État de New York, Elmwood Village compte une population de jeunes professionnels hautement qualifiés.
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Courtier en puissance Brian Donovan -
Joe Jacobi -
Donovan Real Estate Services
Présenté par
220-230 Lexington Ave
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