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7 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 865 851 $ CAD à un 5,30% taux de capitalisation dans Ione, CA 95640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Locataire à long terme dans un nouveau bail de 5 ans
- De l'espace pour grandir avec une unité de 2 chambres presque terminée
- Deux BnB Air populaires
- Espace pour grandir avec un studio inachevé.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale historique ! Occasion de placement privilégiée rare avec un excellent potentiel de croissance du taux de capitalisation avec deux unités supplémentaires inachevées. Située au cœur du quartier historique d'Ione, qui abrite l'emblématique château de Preston, cette charmante propriété offre un mélange unique de potentiel de revenus résidentiels et commerciaux. À quelques pas des restaurants populaires, des boutiques et de l'emblématique château de Preston, cette propriété est une occasion d'investissement rare. Les caractéristiques comprennent : - Un appartement d'une chambre, exploité avec succès comme location de vacances temporaire avec des réservations constantes. - Un studio, également souvent loué comme location de vacances temporaire. - Un appartement de deux chambres magnifiquement rénové, presque complet et en attente de permis définitifs. Un espace d'entreposage convertible, idéal pour se transformer en un autre studio louable. - La partie commerciale de l'immeuble est louée par un locataire à long terme qui a récemment renouvelé son bail de cinq ans, offrant un revenu stable et fiable. Un hall d'accueil accueillant, un magnifique patio et 15 places de stationnement privées. Avec son emplacement privilégié au cœur d'Ione et un solide mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété présente une opportunité d'investissement attrayante. Idéal pour les investisseurs qui recherchent une combinaison de charme historique, de stabilité et de rentabilité à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 865 851 $ CAD | Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Prix par pi² | 267 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Nombre d’étages | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1933 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 1 865 851 $ CAD |
| Prix par pi² | 267 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1933 |
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Zonage
| Code de zonage | NC |
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Sierra Real Estate Services Inc
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