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- Équipe LoopNet
22 Stony Hill Rd
Bethel, CT 06801
Gas, C-Store, Fast Food - Bethel · Propriété À louer
Faits saillants
- Approuvé pour essence, C-Store, Fast Food/Drive Thru
- Situé à 0,5 milles de I-84 - Bethel's Miracle Mile
- Pratique Bethel, Brookfield, Newtown, Danbury
- À vendre -1 650 000 $/location à 12 500 $NNN /mois
- Feux de circulation à 4 sens - 22 000 voitures par jour
- Appeler J. Michael Struna au 203-798-9345 aujourd'hui
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de la propriété
Maintenant disponible à la vente ou à la location de terrain ! Le site a été entièrement approuvé pour la construction d'une station-service, d'un dépanneur et d'un fast-food avec accès en voiture. L'approbation comprend une superficie totale de 3 113 pieds 2 et des emplacements de pompes à essence pour 8 véhicules. Après deux ans de processus d'approbation, le site est prêt pour l'aménagement. Ce site de 1,02 acre est situé à un « feu de circulation » à quatre voies aux angles du chemin Vail, chemin Benedict/et de la route 6 (alias chemin Stony Hill). Le site est situé à 1,5 mille de la sortie 8 et de l'I-84 et sur le corridor très fréquenté de la route 6 entre la sortie 8 et la sortie 9. La propriété est disponible dans le cadre d'un bail foncier pour 12 500$ par mois NNN ou à la vente à 1 650 000$. Il y a environ 190 pieds de façade sur la route 6 et 340 pieds de façade sur le chemin Vale/Hawleyville. Une maison d'habitation louée réside présentement sur le site. La propriété peut être rendue vacante. Les réservoirs souterrains de mazout ont été retirés. Les inspections environnementales sont terminées et le site est béni comme étant « propre ». Il y a des réseaux municipaux d'eau et d'égout disponibles. À l'heure actuelle, aucune autre station-service n'est disponible de ce côté de Bethel sans traverser la I-84. Cette installation sera pratique pour les clients de Bethel, Brookfield, Newtown et Danbury. Le site est situé à proximité de nombreux services tels que des résidences-services, plusieurs nouveaux ensembles de condos, plusieurs centres commerciaux, un nouveau complexe médical, de nombreux restaurants et le prestigieux parc corporatif Berkshire. Faîtes partie de l'une des zones de développement les plus chaudes du nord du comté de Fairfield. Cet emplacement est projeté comme le nouveau « Miracle Mile » par de nombreux experts du commerce de détail. Le nombre de véhicules par jour est d'environ 22 000 véhicules. Veuillez appeler le courtier en inscription dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière de vente au détail ou de développement.
- Intersection avec signalisation
