Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

940 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

22 S State St
Salina, UT 84654

Family Dollar · Vente au détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Utah Salina 22 S State St, Salina, UT 84654

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail original à double net (NN) de 10 ans
  • Environ 5 ans et plus restants
  • Le locataire a récemment adopté la première option de renouvellement, renforçant ainsi son engagement envers l'emplacement

Résumé de l'annonce

Bang Realty a le plaisir de vous présenter l'annonce exclusive d'un Family Dollar situé au 22 South State Street à Salina, en Utah. Le site se compose d'environ 8 265 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,68 acre. Ce dollar familial est assujetti à un bail à double net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 3 avril 2014. Le locataire a récemment étendu sa première option de renouvellement, solidifiant ainsi son engagement envers l'emplacement. Le loyer annuel actuel est de 123 000$ et devrait augmenter de 10 % pour chacune des cinq autres options de renouvellement de cinq ans.
*Le locataire a exercé la première option de renouvellement, le loyer augmente à 123 200$ le 6/1/24. Les prix sont basés sur le renouvellement du loyer à venir.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 265 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 249 123 $ CAD
Prix par pi²
272 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
174 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,68 AC

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1-S28-59
  • 1-S28-58
 Évaluation des bâtiments 985 673 $ CAD
Évaluation du terrain 186 976 $ CAD Évaluation totale 1 172 649 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1-S28-59
  • 1-S28-58
Évaluation du terrain
186 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
985 673 $ CAD
Évaluation totale
1 172 649 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 31459490

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 S State St, Salina, UT 84654

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

1/3
22 S State St, Salina, UT à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Family Dollar - Salina, UT main
22 S State St, Salina, UT à vendre A rien- Image 2 de 3
Family Dollar - Salina, UT aerial.jpg

Communiquez avec nous

© 2024 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage