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22 Forest Hill Rd
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22 Forest Hill Rd
751 pi² Local commercial Immeuble London SE22 0RR 454 707 $ CAD (605 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fourde diurne abondante
- À proximité de Honor Oak Park
- Bien situé le long du chemin Forest Hill, dans le quartier populaire d'East Dulwich
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est sujette à sous-location avec « Timber Windows of Dulwich », au paiement de 20 000£ par personne (28,50 £/pi²). Le locataire exerce une profession depuis 2017 dans le cadre d'un bail FRI de 10 ans (date d'expiration 2027). Nous prévoyons une vente de 300 000£ (rendement brut de 6,7 %) pour un nouveau bail de 999 ans à un loyer de grain de poivre.
Le 167 Camberwell Road est également en vente aux enchères Savills et peut être acquis ensemble. Voir PID - 8676012 pour référence.
Le 167 Camberwell Road est également en vente aux enchères Savills et peut être acquis ensemble. Voir PID - 8676012 pour référence.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
751 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
454 707 $ CAD
Prix par pi²
605 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
36 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Façade
21 pi le Forest Hill Road
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - D
- Espace d'entreposage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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