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22 E Hubbard St
Espace disponible commerce de détail 4 500 pi² à Chicago, IL 60611
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 193 599 $ CAD/an 16 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Type de bail net. Location directe à River North en face de Shaw's Crab House et Andy's Jazz Bar. Locataire précédent « Blue Frog's Local 22 ». Système de robinetteries à 24 poignées avec cuisine entièrement équipée et équipement audiovisuel fixé aux locaux. Patio extérieur, fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur le trottoir, plafonds de 12 pi. L'équipement comprend des bières et des aliments à emporter, une hotte de 18 pi avec système Ansul, des grils, un four, des friteuses, diverses tables de préparation pour réfrigérateur, toutes les chaises et les tabourets de bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22 E Hubbard St , Chicago, IL 60611
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de restaurant/vente au détail à la base de la Courtyard a Marriott Hotel, avec 337 chambres. Directement de l'autre côté de la rue, l'un des principaux produits de Chicago, Shaw Crab House est exploité depuis 1984. L'espace a une façade exceptionnellement grande de 60 pi qui permet un café de taille sur le trottoir. Des portes françaises du sol au plafond s'ouvrent sur le trottoir pour une expérience en plein air sans heurts. Les autres caractéristiques comprennent une cuisine entièrement équipée, un système de robinet à 24 poignées, des walk-in et une hotte de 18 pi. Consultez les liens ci-dessous pour en savoir plus sur cette liste et sur d'autres listes d'accueil, y compris les restaurants, les bars/tavernes, les lieux de divertissement, les brasseries, les dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les dernières nouvelles en vous joignant à notre liste de diffusion et à notre page privée du Groupe Facebook en visitant notre site Web ou en cliquant sur les liens ci-dessous.
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