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22 Cortlandt St
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 900 à 119 300 pi² à New York, NY 10007
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Faits saillants
- Tour de bureaux de classe A de 34 étages dans le Lower Manhattan située à côté du Fulton Street Transit Center et du World Trade (PATH) Transportation Center.
- Idéal pour les locations de petite et moyenne taille, les planchers de 18 700 SF peuvent être combinés ou divisés à partir de 4 000 SF et livrés meublés ou non.
- Profitez d'une excellente lumière naturelle et de vues uniques face à la station Calatrava PATH, au World Trade Center, au Lower Manhattan et à la rivière Hudson.
- Avec des loyers très compétitifs et une rénovation majeure de la façade, de l'entrée, du hall d'entrée et des ascenseurs qui a été achevée en 2022.
- Profitez d'une expérience exceptionnelle pour les locataires grâce à un hall d'accueil fréquenté, des tourniquets clés à carte, des ascenseurs de répartition de destination et un centre d'agrément prévu pour les locataires.
- Derrière les murs : nouvelle climatisation, filtration de l'air Merv-15 et diverses communications, y compris la fibre et le câble, provenant de nombreux fournisseurs de télécoms.
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Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie et chargement hors rue du côté de la rue Dey. Le Locataire Amenity Center arrive en 2025. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, des vues et une ouverture exceptionnellement généreuses. L'espace est démoli et prêt à être construit. Le 9e étage peut être construit selon les normes élevées du propriétaire, avec ou sans meubles. Divisions à partir de 4 000 pieds. Peut être combiné avec le 10e étage en tout ou en partie Excellente lumière avec des vues directes du WTC. Entouré de tous les transports en commun Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Électrique sous-compteur. Escalade 1,9 %
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 800 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Renovated building lobby
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes d'immeubles achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center arrive en 2025. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, une vue et une ouverture exceptionnellement généreuses. Le 10e étage peut être construit selon les normes élevées du propriétaire, avec ou sans meubles. Divisions à partir de 4 000 pieds Peut être combiné avec le 9e étage en tout ou en partie Excellente lumière avec des vues directes du WTC. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 800 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
Nouvelle entrée remarquable, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. Déménager directement. Cet étage est en excellent état avec des meubles et du câblage en place. Zone principalement ouverte avec 135 bureaux, bureaux privés vitrés, salles de conférence, espaces de collaboration et sièges motoniques. Grand garde-manger et espace social. Plusieurs cabines téléphoniques. Rack entièrement connecté dans la salle informatique. Climatisation supplémentaire dans certaines zones. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, des vues et une ouverture exceptionnellement généreuses. Excellente lumière et vues WTC. Entouré de tous les transports en commun Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade de 1,9 %.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Exposed Ceilings. 10' High Windows
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Lumière naturelle
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. Installation existante avec 120 postes à aire ouverte plus un garde-manger ouvert, de nombreuses salles de conférence, des bureaux privés et des salles d'équipe. Durée du bail flexible. Une nouvelle installation est également disponible. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 7 Bureaux privés
- 120 Postes de travail
- Air central et chauffage
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. Bureau magnifiquement construit, meublé et câblé pour 50 personnes dans un état comme neuf. Entrée entièrement vitrée directement à côté des ascenseurs. Réception, 13 bureaux privés vitrés, 28 grands postes de travail, 12 postes de travail en hauteur debout, salle de conférence pour 16 personnes (pouvant accueillir 30 personnes et plus), salle de conférence de 8 personnes, deux salles de réunion/réunion pour 3 personnes, coin salon modéré, grand garde-manger (10 sièges), salle de courrier et de photocopie, salle d'approvisionnement, cabines téléphoniques, salle réseau. Nouvelles salles de bains et nouveau hall d'ascenseur. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Reception
- Large Work stations
- Excellent Light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- 28 Postes de travail
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Private Offices
- Phone Booths
Nouvelle entrée remarquable, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center arrive en 2025. En excellent état d'emménagement avec meubles et câblage en place. Zone principalement ouverte avec 150 bureaux, des bureaux privés vitrés, des salles de conférence, des espaces de collaboration et des sièges moindres. Climatisation supplémentaire dans certaines zones. Grand garde-manger et espace social. Plusieurs cabines téléphoniques. Rack entièrement connecté dans la salle informatique Eescalier interconnecté. Peut louer les 30 et 31 ensemble ou individuellement. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, des vues et une ouverture exceptionnellement généreuses. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 150 Postes de travail
- Air central et chauffage
- Exposed Ceilings. Interconnecting Stair to 31st fl
- Conference Rooms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Private Offices
La meilleure combinaison de qualité, d'emplacement et de prix dans un immeuble de classe A de Manhattan. Nouvelle entrée remarquable, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. En excellent état d'emménagement avec meubles et câblage en place. Zone principalement ouverte avec 160 bureaux, bureaux privés vitrés, salles de conférence, espaces de collaboration et sièges motoniques. Climatification supplémentaire dans certaines zones. Grand garde-manger et espace social. Plusieurs cabines téléphoniques. Rack entièrement connecté dans la salle informatique Eescalier interconnectant. Peut louer les 30 et 31 ensemble ou individuellement. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, une vue et une ouverture exceptionnellement généreuses. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 160 Postes de travail
- Air central et chauffage
- Conference Rooms
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Private Offices
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 900 | 17 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 2 900 à 17 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 17 900 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 17 400 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage, ste 2101 | 10 800 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 18 700 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 31e étage, ste 3100 | 18 700 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 17 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 2 900 à 17 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 17 900 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 17 400 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2101
| Taille |
| 10 800 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 18 700 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 18 700 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille | 17 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie et chargement hors rue du côté de la rue Dey. Le Locataire Amenity Center arrive en 2025. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, des vues et une ouverture exceptionnellement généreuses. L'espace est démoli et prêt à être construit. Le 9e étage peut être construit selon les normes élevées du propriétaire, avec ou sans meubles. Divisions à partir de 4 000 pieds. Peut être combiné avec le 10e étage en tout ou en partie Excellente lumière avec des vues directes du WTC. Entouré de tous les transports en commun Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Électrique sous-compteur. Escalade 1,9 %
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Renovated building lobby
10e étage, ste 1000
| Taille | 2 900 à 17 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes d'immeubles achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center arrive en 2025. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, une vue et une ouverture exceptionnellement généreuses. Le 10e étage peut être construit selon les normes élevées du propriétaire, avec ou sans meubles. Divisions à partir de 4 000 pieds Peut être combiné avec le 9e étage en tout ou en partie Excellente lumière avec des vues directes du WTC. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
16e étage, ste 1600
| Taille | 17 900 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle entrée remarquable, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. Déménager directement. Cet étage est en excellent état avec des meubles et du câblage en place. Zone principalement ouverte avec 135 bureaux, bureaux privés vitrés, salles de conférence, espaces de collaboration et sièges motoniques. Grand garde-manger et espace social. Plusieurs cabines téléphoniques. Rack entièrement connecté dans la salle informatique. Climatisation supplémentaire dans certaines zones. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, des vues et une ouverture exceptionnellement généreuses. Excellente lumière et vues WTC. Entouré de tous les transports en commun Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade de 1,9 %.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Exposed Ceilings. 10' High Windows
19e étage, ste 1900
| Taille | 17 400 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. Installation existante avec 120 postes à aire ouverte plus un garde-manger ouvert, de nombreuses salles de conférence, des bureaux privés et des salles d'équipe. Durée du bail flexible. Une nouvelle installation est également disponible. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 120 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
21e étage, ste 2101
| Taille | 10 800 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle entrée saisissante, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. Bureau magnifiquement construit, meublé et câblé pour 50 personnes dans un état comme neuf. Entrée entièrement vitrée directement à côté des ascenseurs. Réception, 13 bureaux privés vitrés, 28 grands postes de travail, 12 postes de travail en hauteur debout, salle de conférence pour 16 personnes (pouvant accueillir 30 personnes et plus), salle de conférence de 8 personnes, deux salles de réunion/réunion pour 3 personnes, coin salon modéré, grand garde-manger (10 sièges), salle de courrier et de photocopie, salle d'approvisionnement, cabines téléphoniques, salle réseau. Nouvelles salles de bains et nouveau hall d'ascenseur. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 13 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 28 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Reception
- Private Offices
- Large Work stations
- Phone Booths
- Excellent Light
30e étage, ste 3000
| Taille | 18 700 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle entrée remarquable, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center arrive en 2025. En excellent état d'emménagement avec meubles et câblage en place. Zone principalement ouverte avec 150 bureaux, des bureaux privés vitrés, des salles de conférence, des espaces de collaboration et des sièges moindres. Climatisation supplémentaire dans certaines zones. Grand garde-manger et espace social. Plusieurs cabines téléphoniques. Rack entièrement connecté dans la salle informatique Eescalier interconnecté. Peut louer les 30 et 31 ensemble ou individuellement. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, des vues et une ouverture exceptionnellement généreuses. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- 150 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Exposed Ceilings. Interconnecting Stair to 31st fl
- Private Offices
- Conference Rooms
31e étage, ste 3100
| Taille | 18 700 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La meilleure combinaison de qualité, d'emplacement et de prix dans un immeuble de classe A de Manhattan. Nouvelle entrée remarquable, hall d'entrée rénové (présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7), tourniquets actionnés par carte, ascenseurs de destination et nouveaux systèmes de construction achevés en 2022. Centre de messagerie doté de personnel et chargement hors route. Le Locataire Amenity Center sera disponible en 2025. En excellent état d'emménagement avec meubles et câblage en place. Zone principalement ouverte avec 160 bureaux, bureaux privés vitrés, salles de conférence, espaces de collaboration et sièges motoniques. Climatification supplémentaire dans certaines zones. Grand garde-manger et espace social. Plusieurs cabines téléphoniques. Rack entièrement connecté dans la salle informatique Eescalier interconnectant. Peut louer les 30 et 31 ensemble ou individuellement. Les fenêtres de 10 pi offrent une lumière, une vue et une ouverture exceptionnellement généreuses. Excellente lumière et excellente vue. Entouré de tous les transports en commun du Lower Manhattan + NJ PATH. Nettoyage inclus. Sous-compteur électrique. Escalade 1,9 %
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 160 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Conference Rooms
- Private Offices
Aperçu de la propriété
Le 22, rue Cortlandt est une tour de bureaux de classe A impeccablement gérée, récemment rénovée, abordable et conviviale pour les locataires. La propriété est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un bureau dans le Lower Manhattan. S'élevant sur 34 étages près de l'intersection des rues Cortlandt et Church, le bâtiment se trouve directement en face du World Trade Center, point central de l'avenir du Lower Manhattan. 22 Cortlandt dispose d'un hall d'accueil sécurisé accessible 24 heures sur 24 avec des préposés en uniforme, des tourniquets à carte, un logiciel avancé de contrôle des visiteurs, un centre de messagerie et une entrée de service séparée. L'entrée et le hall d'entrée flambant neufs, les ascenseurs de répartition de destination, le système informatisé de gestion de la qualité de l'air avec filtration de qualité hospitalière et la nouvelle climatisation créent un environnement vierge et agréable où les employés peuvent produire le meilleur d'eux-mêmes. Il y a une génératrice de secours sur les lieux. De plus, un tout nouveau centre d'agrément pour locataires comprenant des espaces de réunion et de conférence, des espaces sociaux et récréatifs, un centre de conditionnement physique et une grande terrasse extérieure faisant face à l'Oculus WTC est en préparation pour une livraison en 2025. Le centre sera également adapté pour les rassemblements et les événements corporatifs. Les différents occupants de l'immeuble comprennent les services financiers, juridiques, d'assurance, de logiciels, les groupes à but non lucratif, les organismes gouvernementaux et le grand magasin Century21. Le 22 Cortlandt Street est parfait pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de classe A à des tarifs compétitifs avec des installations haut de gamme. Les étages entiers de 18 700 pieds carrés immédiatement disponibles peuvent être divisés de 2 500 pieds carrés et plus ou combinés pour les grandes occupations de blocs. Des constructions entièrement meublées ou neuves sur mesure sont disponibles pour les baux à court ou à long terme. Le 22 Cortlandt Street se trouve à deux pas du Fulton Street Transit Center, du World Trade Center Transportation Hub et de la gare PATH. Les bus express et les ferries Hudson sont à proximité. Le parc Zuccotti, le parc de l'hôtel de ville et un vaste éventail de restaurants et de commerces se trouvent à quelques pas. L'hôtel Millennium se trouve de l'autre côté de la rue.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- PATH
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Arkabase | - | - | dans le bâtiment |
| Sweetgreen | Américain | $ | 2 Min. de marche |
| Pret A Manger | Restauration rapide | $ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Wasabi Sushi & Bento | - | - | 3 Min. de marche |
| Gong Cha | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Haagen-Dazs | - | - | 3 Min. de marche |
| Aroy Dee | Thaïlandais | $ | 3 Min. de marche |
| Blue Bottle Coffee | Café | $ | 3 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| ALDO | Chaussures | 2 Min. de marche |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 2 Min. de marche |
| Gateway Newstands | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| H&M | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Gap | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Gucci | Autres détaillants | 2 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 2 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Millennium |
569 Pièces
1 Min. de marche
|
| MOXY |
298 Pièces
4 Min. de marche
|
| Thompson Hotels |
287 Pièces
6 Min. de marche
|
| aloft Hotel |
128 Pièces
7 Min. de marche
|
À propos de Centre mondial du commerce
Le World Trade Center (WTC) a subi une transformation spectaculaire au cours de la dernière décennie avec l'ouverture du bâtiment One World Trade Center. La construction du projet a commencé après que la société d'édition Condé Nast ait obtenu son bail pour occuper 24 étages de l'immeuble, déménageant ses bureaux de Times Square.
Un grand nombre de nouvelles constructions ont suivi, y compris les tours 3, 4 et 7 World Trade Center, le complexe commercial et le centre de transit Oculus au Westfield World Trade Center et le National Septembre 11 Memorial & Museum. La région comprend également Brookfield Place, un autre grand complexe de bureaux et de vente au détail, ainsi que le centre commercial Fulton Street.
Les entreprises du WTC se sont éloignées des sociétés de financement et d'assurance, bien que de nombreux behemoths financiers — tels que Goldman Sachs, Moody's Corp., Merrill Lynch et la Banque Royale du Canada — soient situés dans le quartier. La zone de bureaux se diversifie à mesure que les entreprises de technologie et de médias continuent d'être attirées par les nouveaux bâtiments et les loyers relativement abordables dans WTC. Time, Spotify, GroupM et J.Crew ont tous déménagé ici ces dernières années.
L' intérêt accru de divers secteurs industriels a aidé les loyers du WTC non seulement à rebondir depuis la récession, mais aussi à atteindre des sommets de tous les temps. Bien que de nombreux autres quartiers de New York connaissent une croissance de loyer plat à négatif, les faibles taux d'inoccupation poussent le WTC dans la direction opposée.
Agent de location
Agent de location
Barrett Stern, Licensed Real Estate Broker
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Barrett Stern -
B Stern CRE LLC
Présenté par
22 Cortlandt St
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