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Restuarant / Class A Office 22 Clinton Ave
Espace disponible 3 849 à 15 588 pi² à Albany, NY 12207
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du centre-ville d'Albany, juste en face du Palace Theatre
- L'immeuble est en excellent état et très bien entretenu
- (18) places de stationnement en surface sur place
- Disponible à la location ou à la vente
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- DISPONIBLE
Bâtiment de classe A à usage mixte (bureaux/commercial) récemment rénové, situé au cœur du centre-ville d'Albany, directement en face du Palace Theater. Superficie d’environ 16 966 pi² sur un terrain d’environ 0,21 acre. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. L’espace restaurant au rez-de-chaussée était autrefois occupé par The Brown Derby, avec l’infrastructure de restaurant déjà en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de classe A récemment rénovés, actuellement occupés par un cabinet d’avocats propriétaire des lieux. (18) espaces de stationnement de surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible selon les normes ADA. Le bâtiment est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location pour 24,00 $/pi² brut modifié, plus les services publics et l’entretien ménager. Également disponible à la vente pour 2 890 000 $.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 588 pi² d’espace adjacent
Immeuble de bureaux/commercial de classe A récemment rénové, situé au cœur du centre-ville d'Albany, directement en face du Palace Theater. Superficie d’environ 16 966 pi² sur un terrain d’environ 0,21 acre. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. L’espace restaurant au rez-de-chaussée était autrefois occupé par The Brown Derby, avec l’infrastructure de restaurant déjà en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de classe A récemment rénovés, actuellement occupés par un cabinet d’avocats propriétaire des lieux. (18) espaces de stationnement de surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible selon les normes ADA. L’immeuble est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location pour 24,00 $/pi² brut modifié, plus les services publics et l’entretien ménager. Également disponible à la vente pour 2 890 000 $.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 588 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Espace de trophée haut de gamme
Immeuble de bureaux/commercial de classe A récemment rénové, situé au cœur du centre-ville d'Albany, directement en face du Palace Theater. Superficie d’environ 16 966 pi² sur un terrain d’environ 0,21 acre. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. L’espace restaurant au rez-de-chaussée était autrefois occupé par The Brown Derby, avec l’infrastructure de restaurant déjà en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de classe A récemment rénovés, actuellement occupés par un cabinet d’avocats propriétaire des lieux. (18) espaces de stationnement de surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible selon les normes ADA. L’immeuble est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location pour 24,00 $/pi² brut modifié, plus les services publics et l’entretien ménager. Également disponible à la vente pour 2 890 000 $.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 588 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 867 pi² | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 269 895 $ CAD/an 22 491 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 872 pi² | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 132 838 $ CAD/an 11 070 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 849 pi² | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 132 049 $ CAD/an 11 004 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 867 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 269 895 $ CAD/an 22 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 132 838 $ CAD/an 11 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 132 049 $ CAD/an 11 004 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 867 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de classe A à usage mixte (bureaux/commercial) récemment rénové, situé au cœur du centre-ville d'Albany, directement en face du Palace Theater. Superficie d’environ 16 966 pi² sur un terrain d’environ 0,21 acre. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. L’espace restaurant au rez-de-chaussée était autrefois occupé par The Brown Derby, avec l’infrastructure de restaurant déjà en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de classe A récemment rénovés, actuellement occupés par un cabinet d’avocats propriétaire des lieux. (18) espaces de stationnement de surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible selon les normes ADA. Le bâtiment est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location pour 24,00 $/pi² brut modifié, plus les services publics et l’entretien ménager. Également disponible à la vente pour 2 890 000 $.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 588 pi² d’espace adjacent
2e étage
| Taille | 3 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux/commercial de classe A récemment rénové, situé au cœur du centre-ville d'Albany, directement en face du Palace Theater. Superficie d’environ 16 966 pi² sur un terrain d’environ 0,21 acre. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. L’espace restaurant au rez-de-chaussée était autrefois occupé par The Brown Derby, avec l’infrastructure de restaurant déjà en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de classe A récemment rénovés, actuellement occupés par un cabinet d’avocats propriétaire des lieux. (18) espaces de stationnement de surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible selon les normes ADA. L’immeuble est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location pour 24,00 $/pi² brut modifié, plus les services publics et l’entretien ménager. Également disponible à la vente pour 2 890 000 $.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 588 pi² d’espace adjacent
3e étage
| Taille | 3 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux/commercial de classe A récemment rénové, situé au cœur du centre-ville d'Albany, directement en face du Palace Theater. Superficie d’environ 16 966 pi² sur un terrain d’environ 0,21 acre. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. L’espace restaurant au rez-de-chaussée était autrefois occupé par The Brown Derby, avec l’infrastructure de restaurant déjà en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de classe A récemment rénovés, actuellement occupés par un cabinet d’avocats propriétaire des lieux. (18) espaces de stationnement de surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible selon les normes ADA. L’immeuble est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location pour 24,00 $/pi² brut modifié, plus les services publics et l’entretien ménager. Également disponible à la vente pour 2 890 000 $.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 588 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à usage mixte à usage mixte de classe A récemment rénové situé au cœur du centre-ville d'Albany, juste en face du Palace Theater. +/-16 966 pi2 sur +/- 0,21 acres. Deux parcelles : 22 et 24, avenue Clinton Trois étages et sous-sol aménagé. L'espace restaurant au premier étage était l'ancienne résidence du Brown Derby avec une infrastructure de restauration en place. Les deux étages supérieurs comprennent des bureaux de catégorie A récemment rénovés occupés par un cabinet d'avocats. (18) places de stationnement en surface sur place. Ascenseur de passagers. ADA accessible. L'immeuble est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location au prix de 24,00$ FPS brut modifié plus services publics et entretien. Également disponible à la vente au prix de 2 290 000$.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Restuarant / Class A Office | 22 Clinton Ave
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