The Hub 22-48 Friar Ln 33 497 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Nottingham NG1 6DQ 9 079 972 $ CAD (271,07 $ CAD/pi²) 8,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié du CBD à côté de la place Old Market.
- Développement étudiant et résidentiel à proximité.
- Possibilité potentielle de repositionnement.
- Remise à neuf en grande partie et mise à disposition de places de stationnement sur place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des offres de plus de 5 000 000£ (cinq millions de livres) sont invitées pour les intérêts en pleine propriété, sous réserve d'un contrat et hors TVA.
Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 8,61 %, compte non plus les coûts standard pour les acheteurs.
Le carrefour comprend un immeuble de sept étages, principalement des bureaux, construit en ossature d'acier avec des murs-rideaux vitrés offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations afin d'offrir des bureaux de bonne qualité desservis par un concierge, avec accès à un escalier et un monte-passagers pour deux personnes. De plus, il y a des dispositions de stationnement sur place.
Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 8,61 %, compte non plus les coûts standard pour les acheteurs.
Le carrefour comprend un immeuble de sept étages, principalement des bureaux, construit en ossature d'acier avec des murs-rideaux vitrés offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations afin d'offrir des bureaux de bonne qualité desservis par un concierge, avec accès à un escalier et un monte-passagers pour deux personnes. De plus, il y a des dispositions de stationnement sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
33 497 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/1988
Prix
9 079 972 $ CAD
Prix par pi²
271,07 $ CAD
Taux de capitalisation
8,88%
Revenu net d’exploitation
806 302 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Superficie de plancher typique
4 187 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
1,26 AC
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The self-contained open plan office suites benefit from a staffed reception and concierge, air conditioning and dual passenger lift access. Suite 3C is currently arranged as cellular offices / classrooms (removable). All suites are able to access the roof-top break-out area, offering superb views from the Castle to the Old Market Square.
Available on terms to be agreed at an annual rent of £15,750. The self-contained open plan office suites benefit from a staffed reception and concierge, air conditioning and dual passenger lift access. All suites are able to access the roof-top break-out area, offering superb views from the Castle to the Old Market Square.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste 3C | 2 647 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 4B | 1 065 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e Ét.-ste 3C
| Taille |
| 2 647 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 4B
| Taille |
| 1 065 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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