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Town Centre Plaza 2199 E Henrietta Rd
2 422 à 19 586 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Town Centre Plaza est un centre de quartier récemment rénové idéalement situé sur le chemin E Henrietta, dans l'une des banlieues de Rochester.
- Répondez à tous les besoins des entreprises dans des suites immédiatement disponibles avec des aménagements partiels et complets pour les détaillants, les bureaux et les restaurants.
- Les caractéristiques comprennent des façades mises à jour, un stationnement refait et des locataires comme AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Ruby Car Wash et Bob's Diner.
- Town Centre Plaza est entouré d'un quartier résidentiel densément peuplé et en pleine croissance avec un accès pratique à l'I-90 et au Genesee Expressway/I-390.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 422 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 34 941 $ CAD/an 2 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 08A | 4 984 pi² | 2-5 ans | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 71 901 $ CAD/an 5 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 12 180 pi² | 1-10 ans | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 175 714 $ CAD/an 14 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2199 E Henrietta Rd - 1er étage
Le propriétaire est disposé à aider avec l'aménagement de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2199 E Henrietta Rd - 1er étage - ste 08A
Tous les termes du bail sont négociables, et les espaces peuvent être divisés. Le propriétaire est disposé à contribuer à l'aménagement de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2199 E Henrietta Rd - 1er étage - ste 20
Tous les termes du bail sont négociables, et les espaces peuvent être subdivisés. Le propriétaire est disposé à contribuer à l'aménagement de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2199 E HENRIETTA RD , ROCHESTER, NY 14623
| Superficie totale disponible | 19 586 pi² | Façade | 893’ le Henrietta Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 107 473 pi² |
| Stationnement | 4 000 Espaces | Superficie totale du terrain | 49,58 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 19 586 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 4 000 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 893’ le Henrietta Rd |
| Superficie commerciale brute | 107 473 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,58 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town Centre Plaza est un centre commercial de quartier bien établi situé à Henrietta, dans l'État de New York. Le centre d'environ 105 000 pieds carrés se trouve sur 10 acres le long du corridor commercial très fréquenté de la route E Henrietta Road. L'esplanade présente des rénovations récentes, notamment des façades de bâtiments mises à jour, un terrain de stationnement à surface pavée et une toiture flambant neuve. Joignez-vous à des locataires régionaux et nationaux comme AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Krystal's Dance Centre et Bob's Diner. Ruby Car Wash et une brasserie artisanale, Smugtown Brewing, ouvrent bientôt leurs portes. L'espace immédiatement disponible comprend un espace de 5 000 pieds carrés idéal pour les commerces de détail, les bureaux et les restaurants. Toutes les conditions de location sont négociables et l'unité peut être divisée. Henrietta est une communauté de banlieue située à moins de 20 minutes au sud du centre-ville de Rochester. Le Town Centre Plaza est entouré de nombreux commerces et restaurants, avec un accès pratique à l'Interstate 90 et à l'autoroute Genesee Expressway/Interstate 390. Une population croissante de près de 182 062 résidents vit à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage d'environ 98 423$ par année.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bob's Diner | Diner | $ | 3 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| Five Star Bank | Société de financement | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
248 Pièces
3 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Town Centre Plaza | 2199 E Henrietta Rd
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