2198 University Dr | Lemont Furnace, PA 15456
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2198 University Dr
Lemont Furnace, PA 15456
Universal Pressure Pumping · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Exploitation nette de services pétroliers et gaziers industriels loués avec 12 années restantes en vertu d'un bail à double net à Uniontown (PA)
- Le locataire est une filiale à part entière de Patterson-UTI Energy, Inc. (NASDAQ : PTEN) ; 2,8 G$ Market Cap Onshore Oil & Gas Contract Drilling Services Co.
- Importants équipements et accessoires de bâtiment — ponts roulants et à flèche multiples, systèmes d'air comprimé, filtration d'eau, extracteurs de fumée, atelier de peinture, etc.
- Le locataire vient d'exercer une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en mai 2034 avec des augmentations de loyer prévues
- Universal Pressure Pumping, Inc. (UPP) exploite le pompage sous pression, la fracturation hydraulique et le forage de puits dans les formations schisteuses de Marcellus et d'Utica de la région
- Le locataire indemnise entièrement le locateur pour toutes les questions relatives aux matières dangereuses et aux lois environnementales en ce qui a trait à la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 201 325 pi² |
| Sous-type de propriété | Nombre d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 39,26 AC | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 39,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 201 325 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-16-0007-02 | Évaluation des bâtiments | 1 689 887 $ |
| Évaluation du terrain | 155 848 $ | Évaluation totale | 1 845 735 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-16-0007-02
Évaluation du terrain
155 848 $
Évaluation des bâtiments
1 689 887 $
Évaluation totale
1 845 735 $
Zonage
| Code de zonage | Heavy Industrial |
| Heavy Industrial |
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