Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

916 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

2196 Sweetgum Road Investment Sale 2196 Sweetgum Rd

34 544 pi² Industriel Immeuble Rochester, IN 46975 À vendre

Entrepôts Indiana Rochester 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement de premier plan
  • Locataire unique occupé à 100 %
  • Stationnement pour camions et remorques
  • Emplacement I Visibilité I Accessibilité
  • Entreposage intérieur et extérieur
  • Bail NNN

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

BrightPoint Immobilier a le plaisir de présenter sur le marché la vente du 2196, chemin Sweetgum, une occasion d'investissement exceptionnelle à 100 % occupée. Cette propriété comprend +/- 34 544 SF d'entrepôt flexible et d'espace de stockage intérieur/extérieur répartis sur 3 immeubles sur 5 vastes acres. Stratégiquement situé avec une façade privilégiée le long de 31 É.-U., cet actif est idéal pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements grâce à de multiples sources de revenus. Zoné sous le nom de HC (Highway Commercial), l'emplacement de l'actif offre une composante de valeur unique tout en présentant un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de sa visibilité, de son emplacement et de son accessibilité.

PIÈCES JOINTES

Rochester Flyer - Final
Rochester Floorplans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Condition de vente Cession-bail Année de construction/rénovation 2003/2015
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Ratio de stationnement 0,96/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 21’
Taille du lot 5,00 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Aire du bâtiment louable 34 544 pi²
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,00 AC
Aire du bâtiment louable 34 544 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2003/2015
Location Unique
Ratio de stationnement 0,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

COMMODITÉS

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 25-07-18-200-009.010-008 Évaluation des bâtiments 987 981 $ CAD
Évaluation du terrain 182 959 $ CAD Évaluation totale 1 170 940 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
25-07-18-200-009.010-008
Évaluation du terrain
182 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
987 981 $ CAD
Évaluation totale
1 170 940 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage HC (Highway Commercial) (HC (Autoroute Commerciale))
HC (Highway Commercial) (HC (Autoroute Commerciale))
(317) 625-4377

CONTACTS

  • ID d’inscription: 33271736

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975

Le Industriel Propriété à 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975 est actuellement disponible à vendre. Contacter BrightPoint Real Estate pour plus de renseignements.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1/8
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo principale- Image 1 de 8
Complex
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Building 01 & 02
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8
Building 01
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
Complex
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Building 02
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
Complex I Truck I Trailer Parking
2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN à vendre Plan de site- Image 7 de 8
Siteplan

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2196 Sweetgum Road Investment Sale | 2196 Sweetgum Rd
(317) 625-4377 x

2196 Sweetgum Road Investment Sale | 2196 Sweetgum Rd

1/2

Evan Kroot

(317) 625-4377

(317) 625-4377

Cooper Laikin

(317) 989-6444

(317) 989-6444

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage