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21926-21928 Ventura Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 400 pi² à Woodland Hills, CA 91364
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Faits saillants
- Carrefour principal des vallées ouest de San Fernando reliant Malibu, Calabasas, Woodland Hills et Warner Center.
- Entouré de grands détaillants, de services et d'établissements de restauration.
- Intersection à forte circulation adjacente à la 101 Fwy.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21928 | 2 400 pi² | Négociable | 49,73 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 535,24 $ CAD/m²/an 44,60 $ CAD/m²/mois 9 945 $ CAD/mois 119 342 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21928
± 2 400 pi2 de vente au détail. Idéal pour les usages de conditionnement physique : entraînement, yoga, Pilates, physiothérapie, danse, arts martiaux ou vente au détail général. Mise à jour de la façade, de la signalisation et de la façade importante. Détaillants voisins : Ralphs, Sprouts, Rite Aide, Coffee Bean, Starbucks, Petco, Subway, Chipotle, Fatburger, Chase, Citibank et T-Mobile. Stationnement sur la rue de la Ville de LA et places de stationnement arrière disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Street-side patio for al fresco seating.
- Updated facade, signage and substantial frontage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21926-21928 Ventura Blvd , Woodland Hills, CA 91364
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 970 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 970 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 6,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Carrefour principal des vallées ouest de San Fernando reliant Malibu, Calabasas, Woodland Hills et Warner Center. Intersection à forte circulation adjacente à la 101 Fwy. Entouré de grands détaillants, de services et d'établissements de restauration.
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