Walgreens (Dark) - NNN Lease | 2191 Richmond Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Walgreens (Dark) - NNN Lease 2191 Richmond Ave
7 356 pi² Vente au détail Immeuble Staten Island, NY 10314 12 417 798 $ CAD (1 688 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Propriété commerciale de 11 464 SF avec parking de 20 voitures
- Emplacement au coin de l'avenue Richmond - L'artère la plus fréquentée de Staten Island
- Loué à Walgreens jusqu'en 2034 dans le cadre d'un bail absolu NNN - Aucune responsabilité du propriétaire
Résumé de l'annonce
L'offre en question est une propriété commerciale de 7 264 pi2 située au coin de l'avenue Richmond et de l'avenue Travis à Staten Island, dans l'État de New York. La propriété fait l'objet d'un bail absolu de la NNN avec Walgreens jusqu'en septembre 2034. Il s'agit d'un bien commercial à gestion nulle reposant sur un terrain de 20 090 pieds carrés avec stationnement pour 20 voitures.
Le bâtiment a été construit tout neuf en 2009. Il y a un niveau inférieur de 4 200 pi2 (11 464 pi2 louables au total) qui est utilisé pour l'entreposage. Il s'agit d'un emplacement sombre de Walgreens, l'espace étant actuellement sous-loué à Noble Furniture, qui fait partie de l'avenue Richmond depuis plus de 20 ans.
Le site est situé sur l'avenue Richmond, le corridor commercial le plus fréquenté de Staten Island. Le site est entouré dans toutes les directions par d'importants locataires de crédit. L'établissement se trouve juste en bas de la rue du Staten Island Mall (1,74 M SF, le plus grand centre commercial de New York). Presque tous les grands détaillants sont présents sur l'avenue Richmond. En plus du centre commercial, le site est entouré de locataires tels que Trader Joe's, CVS, Dick's, Staples, Costco et CVS.
Walgreens a encore un peu moins de 10 ans sur un bail NNN absolu de 25 ans assorti de dix (5) options de cinq ans à renouveler.
Le bâtiment a été construit tout neuf en 2009. Il y a un niveau inférieur de 4 200 pi2 (11 464 pi2 louables au total) qui est utilisé pour l'entreposage. Il s'agit d'un emplacement sombre de Walgreens, l'espace étant actuellement sous-loué à Noble Furniture, qui fait partie de l'avenue Richmond depuis plus de 20 ans.
Le site est situé sur l'avenue Richmond, le corridor commercial le plus fréquenté de Staten Island. Le site est entouré dans toutes les directions par d'importants locataires de crédit. L'établissement se trouve juste en bas de la rue du Staten Island Mall (1,74 M SF, le plus grand centre commercial de New York). Presque tous les grands détaillants sont présents sur l'avenue Richmond. En plus du centre commercial, le site est entouré de locataires tels que Trader Joe's, CVS, Dick's, Staples, Costco et CVS.
Walgreens a encore un peu moins de 10 ans sur un bail NNN absolu de 25 ans assorti de dix (5) options de cinq ans à renouveler.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 356 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
12 417 798 $ CAD
Prix par pi²
1 688 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
993 424 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
R3-1
Stationnement
24 Espaces (3,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02361-0001 | Évaluation des bâtiments | 3 466 338 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 082 $ CAD | Évaluation totale | 4 348 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02361-0001
Évaluation du terrain
882 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 466 338 $ CAD
Évaluation totale
4 348 420 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Walgreens (Dark) - NNN Lease | 2191 Richmond Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.