Attleboro Crossing 219 S Main St

À vendre : NNN Attleboro Crossing - Centre commercial de premier plan à Attleboro, MA Attleboro Crossing, situé au 219 South Main Street, offre une occasion d'investissement rare pour posséder un centre commercial entièrement opérationnel et très fréquenté dans le cœur animé d'Attleboro, au Massachusetts. Cette propriété bien entretenue est ancrée par des détaillants nationaux de renom tels que Dunkin' Donuts, Big Lots, Seabra Foods et Family Dollar, assurant ainsi un flux constant de clients. Le Centre de dialyse d'Attleboro renforce encore la réputation de l'esplanade en tant que carrefour local clé, attirant à la fois une clientèle régulière et de nouveaux visiteurs dans la région. La disposition actuelle de la propriété comprend 10 unités de vente au détail, dont 9 louées activement et 1 disponible pour occupation immédiate. Cette configuration offre une excellente combinaison de locataires stables tout en offrant un poste vacant pour de nouvelles entreprises potentielles, ce qui représente une excellente occasion de croissance ou de reconfiguration. La propriété offre également la possibilité de créer de la valeur supplémentaire par le biais de possibilités de bail foncier. À l'instar de l'entente existante avec Dunkin' Donuts, des parties du terrain de stationnement peuvent être louées pour un développement futur. Cette flexibilité permet l'installation d'entreprises autonomes ou d'autres structures, maximisant le retour sur investissement tout en maintenant l'intégrité des opérations du centre commercial. La propriété s'étend sur une grande superficie et a fait l'objet de récentes améliorations, notamment une nouvelle peinture, un rétroéclairage moderne des auvents à DEL et des systèmes de caméras de sécurité perfectionnés. Sa structure est entièrement aspergée et le grand parking peut accueillir des centaines de voitures, ce qui en fait une destination attrayante pour les consommateurs. Situé sur la rue Main Sud, avec plus de 10 000 conducteurs par jour (rapport 2022), Attleboro Crossing bénéficie d'une excellente visibilité, avec des panneaux de pylône lumineux atteignant des milliers de conducteurs chaque jour. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux principales autoroutes, telles que l'I-95, et se trouve à proximité de la station MBTA South Attleboro, ce qui ajoute à son accessibilité pour les clients des régions avoisinantes. Attleboro elle-même est une communauté en pleine croissance et bien connectée avec une base résidentielle solide et une variété de commodités, des restaurants aux établissements d'enseignement. L'esplanade se trouve à quelques minutes des stations-service, des hôtels et de divers autres services, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les visiteurs locaux et régionaux. Principales caractéristiques : - Ancré par des marques nationales renommées : Dunkin' Donuts, Big Lots, Seabra Foods et Family Dollar. - Un grand parking pour des centaines de véhicules. - Emplacement privilégié avec un accès facile à l'I-95 et à la station MBTA South Attleboro. - Plus de 10 000 conducteurs par jour sur la rue South Main (rapport 2022) - Structure entièrement aspergée, assurant la sécurité des locataires et des clients. Attleboro Crossing est une occasion d'investissement de premier plan, offrant un potentiel de croissance à long terme avec une solide base de locataires existants et une excellente infrastructure. Ne manquez pas votre chance de posséder ce centre commercial rentable situé au centre de l'une des régions en pleine croissance du Massachusetts.