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219 N 21st Ave
Espace disponible commerce de détail 5 000 à 10 000 pi² à Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- A+++ Emplacement au centre-ville d'Hollywood
- Parfait pour toute utilisation professionnelle au bureau et pour un restaurant/bar
- Indemnité TI
- Nouvel ascenseur privé, nouvelle salle de bain ADA et nouveau système central de climatisation
- CAM estimé à 5,32$ par SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste R | 5 000 pi² | Négociable | 51,63 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 258 133 $ CAD/an 21 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 103 253 $ CAD/an 8 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste R
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 219 N 21st Ave, Hollywood, FL 33020
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 219 N 21st Ave , Hollywood, FL 33020
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 378 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 378 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ne manquez pas cette rare occasion de louer deux espaces polyvalents de 5 000 pi2 dans l'ancien bâtiment historique de Hemingway au cœur du centre-ville d'Hollywood ! Parfaitement située pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un quartier prospère et à haute visibilité, cette offre comprend un espace de bureaux de 5 000 pi2 et un espace restaurant de deuxième génération de 5 000 pi2. L'espace restaurant offre une infrastructure existante, idéale pour tout concept culinaire, tandis que l'espace de bureau est parfait pour un usage professionnel dans un endroit central et facilement accessible. Le propriétaire apporte des améliorations importantes au 2e étage, y compris un nouvel ascenseur privé, une nouvelle salle de bain conforme à l'ADA et un nouveau système central de climatisation, assurant ainsi un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Avec un grand nombre de places de stationnement dans la rue et en ville à proximité et une indemnité d'amélioration des locataires disponible, cette propriété offre une valeur et une flexibilité inégalées. Le CAM est estimé à 5,32 $/pi2. Profitez de cette incroyable occasion d'établir votre entreprise au cœur de la communauté dynamique et en pleine croissance du centre-ville d'Hollywood !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
219 N 21st Ave
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