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219 E Lehigh Ave

26 117 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19125 7 934 520 $ CAD (303,81 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Corridor très fréquenté
  • Le NOI 2024 devrait s'établir à 429 896$ après l'augmentation de l'IPC
  • Locataire de 43 ans
  • Zone d'opportunités qualifiées du gouvernement fédéral

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occupée par le Pennsylvania State Department of Public Welfare depuis 43 ans, cette occasion d'investissement n'est pas à laisser passer. Le loyer est payé sous forme de loyer brut et de loyer additionnel sur la base du pip. Le loyer additionnel calculé en tant qu'IPC annuel devrait augmenter de 5 % par année, ce qui donnera lieu à de solides hausses de loyer pour les années à venir.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 117 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
7 934 520 $ CAD
Prix par pi²
303,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7,63%
Revenu net d’exploitation
605 766 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
26 117 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
1,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ICMX - Usage mixte commercial industriel

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Conforme DDA

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Pennsylvania Dept of Public Welfare
  • Administration publique
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Pennsylvania Dept of Public Welfare Administration publique 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
883379118
Évaluation du terrain
816 575 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 266 298 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 082 873 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 30053448

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 219 E Lehigh Ave, Philadelphia, PA 19125

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