Retail/ Office Shop Space | 219 E Broadway
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Retail/ Office Shop Space 219 E Broadway
5 200 pi² Vente au détail Immeuble Long Beach, CA 90802 2 553 961 $ CAD (491 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Propriétaire utilisateur/Possibilité d'ajouter de la valeur
- Motif inférieur au coût de remplacement
- Depuis 2019, 3 098 appartements ont été construits à moins de 15 minutes à pied de la propriété en question.
- 3 600 rez-de-chaussée, 1 600 mezzanine
- À l'heure actuelle, 1 620 appartements sont en construction à 12 minutes à pied de la propriété en question.
Résumé de l'annonce
Le 219 East Broadway est un immeuble vacant d'environ 5 200 pieds carrés sur un terrain d'environ 3 636 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est d'environ 3 600 pieds carrés et la mezzanine (2e étage) est d'environ 1 600 pieds carrés. La propriété est en briques renforcées.
La propriété en question se trouve dans un coin mou de Broadway et North Waite Court, avec des places de stationnement publiques hors rue dans divers garages de stationnement du centre-ville de Long Beach. Il y a environ 8 parkings publics différents dans un rayon d'un pâté de maisons de la propriété en question. La propriété est située à 1/2 rue à l'est de The Promenade of Downtown Long Beach, un important carrefour de destinations de Long Beach, en Californie et dans le comté de Los Angeles. Depuis 2019, 3 098 appartements ont été construits à moins de 15 minutes à pied de la propriété en question. À l'heure actuelle, 1 620 appartements sont en construction à 12 minutes à pied de la propriété en question.
La propriété en question se trouve dans un coin mou de Broadway et North Waite Court, avec des places de stationnement publiques hors rue dans divers garages de stationnement du centre-ville de Long Beach. Il y a environ 8 parkings publics différents dans un rayon d'un pâté de maisons de la propriété en question. La propriété est située à 1/2 rue à l'est de The Promenade of Downtown Long Beach, un important carrefour de destinations de Long Beach, en Californie et dans le comté de Los Angeles. Depuis 2019, 3 098 appartements ont été construits à moins de 15 minutes à pied de la propriété en question. À l'heure actuelle, 1 620 appartements sont en construction à 12 minutes à pied de la propriété en question.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
2 553 961 $ CAD
Prix par pi²
491 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Terrain en acres
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LBPD30 - LBPD30 désigne un « district de développement planifié », qui s'applique aux secteurs du centre-ville de Long Beach
Façade
40 pi le Broadway
Commodités
- Puits de lumière
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7280-019-015 | Évaluation totale | 120 895 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 109 245 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 650 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7280-019-015
Évaluation du terrain
109 245 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
11 650 $ CAD (2024)
Évaluation totale
120 895 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
-
Marc Perlof -
KW Advisors
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