219 Ave I
Redondo Beach, CA 90277

Ce projet d'immeuble commercial à usage mixte situé au cœur du Riviera Village devrait être achevé en avril 2019. Il s'agit d'une occasion rare de travailler directement avec la LL pour faciliter la conception et la construction d'un espace restaurant situé à quelques pas de Coffee Bean et Wells Fargo. Le restaurant du rez-de-chaussée a une superficie de 1 845 pieds carrés et s'ouvre sur la cour bien conçue avec un impressionnant aménagement paysager et une fontaine. Le restaurant de 1 455 pieds carrés situé au deuxième étage est doté d'une terrasse donnant sur les domaines Village et Palos Verdes. Les deux restaurants sont conçus pour être en plein air sans sièges à l'extérieur. Les deux ont la possibilité d'avoir des permis d'alcool de type 47. Le Riviera Village, de plus en plus populaire, a vu l'ouverture de plusieurs nouveaux restaurants au cours des deux dernières années et a connu un grand succès. Cet immeuble se trouve à quelques minutes à pied du Trader Joe's, de Starbucks et de la célèbre Esplanade. Les tarifs des baux commerciaux ont augmenté rapidement ici et on prévoit qu'ils continueront d'augmenter au cours des prochaines années. À titre de comparaison, les tarifs de location de détail ont dépassé la barre des 10$ pi/pied au centre-ville de Manhattan Beach. C'est le moment idéal pour obtenir des tarifs de location avantageux avec une toute nouvelle construction.