219-223 Aukerman St
Eaton, OH 45320

La propriété en question est un centre commercial de 47 000 pieds carrés ancré par Marsh Supermarkets et Anytime Fitness. La propriété comporte plusieurs points d'entrée et de sortie et se trouve entre deux pâtés de maisons de la ville. Il est bien placé avec le sous-marché d'Eaton, en Ohio, et c'est l'épicerie la plus proche du quartier central des affaires du centre-ville. Marsh est locataire du commerce de détail depuis plus de 30 ans et a récemment fait l'objet d'une vaste réfectation démontrant la solidité et la rentabilité du site. Le centre est stabilisé, mais il y a une suite vacante au sein du centre qui pourrait offrir un avantage immédiat à un investisseur entrant. Les deux locataires exploitent des emplacements 24 heures sur 24, ce qui démontre la solidité de leur emplacement dans la ville. Le bien en question a une structure de loyer très durable pour un investisseur entrant, car les deux locataires paient des loyers inférieurs au prix du marché. La forte occupation historique de Marsh montre que ce site est rentable et qu'il est bien établi sur le marché. Un investisseur entrant a la stabilité avec un détaillant axé sur les besoins avec un centre récemment mis à jour dans une communauté en pleine croissance.